Несудебное банкротство: как избежать потери квартиры при задолженностях по кредитам

Добрый день, Сергей.

Судебное решение о признании вас банкротом может быть вынесено только в отношении вашей личности, а не объектов недвижимости, таких как ваша двухкомнатная квартира.

Однако при проведении процедуры банкротства может быть продана ваша недвижимость для погашения долга. В этом случае вы должны получить денежное возмещение за проданный объект.

Пожалуйста, обратитесь к квалифицированному юристу, чтобы получить индивидуальную консультацию по проведению процедуры банкротства и ее последствиям для вас и вашей недвижимости.

Добрый день, Сергей.

Для решения вашего вопроса по несудебному банкротству понадобятся следующие документы:

1. Заявление о несостоятельности (банкротстве) физического лица.
2. Документы, подтверждающие вашу личность.
3. Документы на вашу двухкомнатную квартиру.
4. Документы, связанные с вашими кредитами, включая кредитные договоры, расходные квитанции, уведомления, напоминания и иные документы, связанные с обязательствами по кредиту.

Также при подаче заявления на несостоятельность необходимо заплатить государственную пошлину, а в случае назначения внешнего управляющего или конкурсного управляющего на ваше имущество будет наложен арест.

В любом случае, я бы рекомендовала обратиться к квалифицированному юристу, который окажет вам профессиональную помощь при подаче заявления и предоставит всю необходимую поддержку в данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 327-338), регулирующие договор залога, а именно - права залогодержателя при неисполнении залогодателем обязательств.

2. Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" № 127-ФЗ (статьи 2, 4, 9, 11), определяющие процедуру несудебного банкротства и требования к заявителям.

3. Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 131-180), устанавливающие порядок рассмотрения дел о банкротстве и определение должником имущественных прав на предметы недвижимости.

4. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" № 102-ФЗ (статьи 9, 15, 26), определяющие порядок заключения договоров ипотеки, права и обязанности сторон, а также порядок обращения к имуществу, на которое установлено ипотечное обеспечение.

5. Федеральный закон "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" № 115-ФЗ (статьи 7, 10, 11), устанавливающие требования к контролю за финансовыми операциями и правила раскрытия информации о финансовых операциях и сделках.