Несанкционированный доступ в квартиру: варианты действий и юридические последствия

Если другие прописанные члены семьи без Вашего разрешения впустили квартиранта в Вашу квартиру и заменили замки, то это может рассматриваться как нарушение Вашего права собственности на данную квартиру. В таком случае Вам необходимо обратиться в суд с иском о защите своих прав как собственника квартиры. Также стоит обратить внимание на вопрос о том, каким образом квартирант получил доступ к жилью, и, если были нарушены правила проживания в подъезде, можно обратиться к управляющей компании с жалобой.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора аренды или свидетельства о праве собственности на жилье, подтверждающего Ваше право на квартиру;

2. Копия письменного уведомления или заявления, которое вы отправили прописанным в квартире людям, запрещающее им впускать квартиранта без Вашего согласия;

3. Копия документов, подтверждающих то, что квартирант проживал в квартире без Вашего разрешения, включая свидетельские показания, фотографии и т.д.;

4. Копия письменной жалобы, направленной квартиранту и лицам, которые впустили его в квартиру без Вашего согласия, с требованием открыть замки и освободить квартиру;

5. Копия иного документа, если он есть, подтверждающего факт проживания в квартире без Вашего согласия.

На основании представленных документов Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Статья 139 Гражданского кодекса РФ "Нарушение права собственности", статья 1059 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на распоряжение своей вещью", статья 306 Гражданского кодекса РФ "Обязанности собственника и пользователя помещения", статья 1055 Гражданского кодекса РФ "Недопустимость нарушения права собственника на использование и распоряжение своей вещью".