Неожиданное повреждение трубы: затопленный сосед и спор о ремонте

В данной ситуации необходимо применить положения Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно статье 1072 ГК РФ, собственник квартиры несет ответственность за причинение ущерба другим собственникам в многоквартирном доме вследствие аварии или протечки воды. Однако, в соответствии со статьей 1074 ГК РФ, такая ответственность не будет применяться, если собственник квартиры докажет, что он не был виновным в возникновении аварии и предпринимал все необходимые меры для устранения последствий. В данной ситуации вы незамедлительно пришли в квартиру нижнего соседа, высушили всю воду в ванной комнате. Поэтому, если вы сможете доказать отсутствие своей вины и представить свидетельские показания или записи с камеры, где видно, что вы взяли все меры для предотвращения ущерба, то вам, возможно, будет отказано в ответственности за ремонт потолка у нижнего соседа.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Свидетельские показания или записи с камеры, подтверждающие ваше отсутствие вины и предпринятые меры по устранению аварии.
- Квитанции о вызове водопроводного сервиса для устранения повреждения.
- Фотографии состояния квартиры соседа после устранения аварии.

Статья 1072 ГК РФ.
Статья 1074 ГК РФ.