Необходимые документы для составления и заверения договора покупки недвижимости: руководство по правильному оформлению

Здравствуйте. Для составления и оформления договора купли-продажи недвижимости необходимо предоставить следующие документы: свидетельство о праве собственности на недвижимость, паспорт покупателя и продавца, выписку из ЕГРН о недвижимости, а также иные документы, предусмотренные законодательством. Однако, уточните, пожалуйста, о какой недвижимости и месторасположении речь, чтобы я мог дать более точный ответ.

Для составления и заверения договора покупки недвижимости необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя - паспорта или иные документы, выдаваемые уполномоченными государственными органами.

2. Документы на объект недвижимости - свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость или договор купли-продажи, межевой план и т.д.

3. Технический паспорт объекта недвижимости (если таковой выдавался).

4. Справка об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг или обязательных платежей в органы государственной власти.

5. Документы, подтверждающие полномочия на заключение сделки (если продавец или покупатель выступает не от своего имени, а от имени другого лица).

6. Иные необходимые для заключения сделки документы, предусмотренные законодательством или договором сторон.

Для заверения подписей на договоре покупки недвижимости также могут потребоваться печать или штамп в соответствующих случаях, а также нотариально заверенная доверенность, если сторона действует по договору не от своего имени.

Статьи закона, применимые в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств сделки и видов имущества, которые будут приобретаться, а также региона России, в котором находится недвижимость.

Общие статьи, регулирующие куплю-продажу недвижимости в Российской Федерации, включают: - Гражданский кодекс РФ, глава 30 "Купля-продажа" - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" - Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - Федеральный закон от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ "О рекламе"

В конкретной ситуации следует обратиться к широкому кругу соответствующих нормативных актов и консультироваться с юристом.