Недвижимость на первом этаже с подвалом, пристройкой и правом на суд

Для ответа на данный вопрос требуется более подробная информация, например, имеет ли хозяин не жилого помещения разрешение на строительство пристройки, соответствует ли она требованиям законодательства по градостроительству, находится ли крыша пристройки на расстоянии, необходимом для обеспечения доступного освещения и естественной вентиляции в квартире, и т.д. В любом случае, если речь идет о незаконном строительстве, можно подать на хозяина помещения в суд с требованием о демонтаже пристройки и возмещении причиненных убытков.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на право собственности на вашу квартиру и на не жилое помещение под ней.
2. Документы на право собственности на пристройку, построенную хозяином не жилого помещения.
3. Фотографии, подтверждающие, что крыша пристройки находится выше уровня пола в вашей квартире.
4. Документы на разрешение на строительство пристройки, выданные соответствующими органами государственной власти.

На основании представленных документов юрист сможет проанализировать ситуацию и дать вам конкретный ответ на вопрос о возможности подачи иска в суд.

Статьи, которые могут применяться к данному случаю:

• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита права собственности";
• Статья 214 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника или пользователя помещения при эксплуатации многоквартирного дома";
• Статья 232 Жилищного кодекса Российской Федерации "Установление и изменение границ помещений в многоквартирном доме";
• Статья 239 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок проведения реконструкции, капитального ремонта, реставрации или иного вида вмешательства в многоквартирный дом".