Недействительность сделки по продаже квартиры из-за задолженности по кредитам у собственников

Какие риски существуют при покупке квартиры, являющейся приватизированной трехкомнатной совместной собственностью трех собственников, у всех по одной трети доли, с учетом наличия неплатежей по кредитам в нескольких банках у одного из собственников и возможного признания сделки по продаже квартиры недействительной?

| Даниил, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1974 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации, сделка по продаже квартиры может быть признана недействительной, если один из собственников имеет немалую задолженность по кредитам в нескольких банках и не выполняет обязательства по погашению этих кредитов в течение года. В данном случае, так как трое собственников имеют равные доли в квартире, включая должника, продажа квартиры может быть признана недействительной из-за наличия задолженности по кредитам одного из собственников. Это может возникнуть, если кредиторы обратятся в суд с требованием признания сделки недействительной.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1974 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры
- Документы, подтверждающие немалую задолженность по кредитам у одного из собственников (решение суда о взыскании долга, исполнительный лист и др.)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1974 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи 167-168 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы