Наследство в квартире: история бабушки, внуков и завещания

Согласно законодательству Российской Федерации, Вам, как наследнику вашей бабушки по завещанию, приходит ее доля в квартире. Однако, в данной ситуации в квартире также имеют доли двое других наследников - двое детей умершей жены бывшего мужа вашей бабушки.

Для решения вопроса об отчуждении имущества наследника, по закону необходимо согласие всех остальных наследников или их добровольное отказ от наследства. Если договоренности между наследниками не будет достигнуто, вам необходимо обратиться в суд для решения спора между наследниками.

Также, необходимо учитывать, что перед продажей квартиры необходимо обратиться в Росреестр для получения новых документов на квартиру, оформления права собственности на него.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. завещание, подтверждающее право наследования доли квартиры вашей бабушкой в Вашу пользу; 2. свидетельство о смерти бабушки и документ, подтверждающий Ваше родственное отношение с ней; 3. свидетельство о смерти мужа бабушки и документы подтверждающие родственные отношения других наследников; 4. документы, подтверждающие права наследования на долю квартиры других наследников; 5. документы на квартиру, подтверждающие право собственности на долю квартиры.

Для продажи квартиры Вам также необходимо будет провести ее оценку и получить разрешение на продажу от всех наследников. Кроме того, необходимо убедиться, что квартира не является предметом обязательного наследования, например, в случае, если она была приобретена бабушкой и ее мужем в браке. Если квартира была общей совместной собственностью с мужем вашей бабушки, то его долю могут наследовать его наследники. В этом случае Вам необходимо будет проводить переговоры с ними и договориться об условиях продажи квартиры.

статья 1116 Гражданского кодекса РФ - наследование по завещанию; статья 1114 Гражданского кодекса РФ - наследование по закону; статья 256 Гражданского кодекса РФ - доля в наследстве; статья 253 Гражданского кодекса РФ - порядок наследования детей и внуков.