Наследство после папы: два земельных участка и жилье. Как решить вопрос оправданности уплаты 18 тыс. за УПТХ?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1109612
Ответы юристов (2)
Согласно законодательству Российской Федерации, при вступлении в наследство на жилье и земельные участки, необходимо провести оценку этих объектов недвижимости. Стоимость УПТХ по оценке квартир, домов и земельных участков, включает в себя все необходимые расходы на проведение оценки таких объектов, а также на саму процедуру вступления в наследство.
Если нотариус запросил у вас дополнительные средства в рамках процедуры вступления в наследство, необходимо требовать полной расшифровки всех расходов, поскольку стоимость УПТХ не должна включать в себя дополнительных расходов на выявление других наследников или запросов разного рода.
Если вы считаете, что нотариус установил завышенную стоимость УПТХ, вы можете обратиться в суд, чтобы установить реальную стоимость, основанную на законодательстве Российской Федерации.
При наследовании недвижимости и земельных участков необходимо оформить свидетельство о праве собственности на эти объекты и произвести регистрацию права в Росреестре. Стоимость этих процедур зависит от ряда факторов, в том числе от стоимости объекта недвижимости и земельного участка, налоговых ставок и т.д. По законодательству РФ, стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства ограничена и должна быть прописана в соответствующих законодательных актах. Таким образом, необходимо разобраться и уточнить стоимость предлагаемых услуг нотариуса и оспорить их, если они будут завышены.
Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
Свидетельство о смерти папы, удостоверяющее его факт ухода из жизни;
Документы, подтверждающие право собственности покойного папы на указанные им объекты недвижимости и сберегательную книжку;
Документы, подтверждающие родственные отношения между вами и покойным папой;
Документы, подтверждающие отказ мамы от своей доли в наследстве;
Управленческий план территории и экспликационная карта на земельные участки;
Разрешение на наследство, выданное нотариусом, где указывается наследственный состав и доля каждого наследника;
Удостоверение личности наследников.
Относительно взимания платы за оказание услуг нотариуса можно отметить, что подобная практика не является незаконной, но ее размер должен соответствовать тарифам, утвержденным в установленном порядке. Поэтому, если нотариус не предоставил вам полную информацию о ценах заранее и не указал на издержки, связанные с запросами в госкомимущество, росреестр и банк, вы имеете право обратиться в соответствующие органы для защиты своих интересов.
Для решения вопроса о вступлении в наследство понадобятся следующие документы: 1. Копии свидетельства о смерти отца. 2. Документы, подтверждающие право на наследство, включая завещание, если оно имеется. 3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру и земельные участки, а также сберегательную книжку. 4. Документы, подтверждающие отказ матери от наследства. 5. Удостоверение личности (паспорт) всех наследников.
В отношении взимания оплачиваемых услуг нотариуса необходимо учитывать, что в соответствии с п. 7 ст. 8 Федерального закона от 11.02.1993 № 4462-1 "О нотариате", нотариус вправе взимать плату за услуги, оказываемые им по поручению граждан и организаций. Однако размер оплаты за оказываемые услуги должен быть определен в порядке, установленном законодательством. Если вы считаете, что размер оплаты за услуги нотариуса завышен, вы можете обратиться в нотариальную палату или в суд с требованием об уменьшении размера оплаты за услуги нотариуса.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о смерти отца; 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности); 3. Документы, подтверждающие право собственности на земельные участки (свидетельства о праве собственности); 4. Сберегательная книжка; 5. Документы, подтверждающие отказ матери от доли в наследстве; 6. Удостоверение личности.
По поводу взимания дополнительной суммы за оказание нотариальных услуг необходимо обратиться к нотариусу и требовать детального расчета цены за каждое оказанное действие. Если возникают сомнения в правомерности действий нотариуса, необходимо обратиться в уполномоченный орган для разрешения спорной ситуации.
Ст. 1173-1178, 1188-1191, 1202 Гражданского кодекса Российской Федерации ("О наследовании по завещанию и наследовании по закону"); ст. 29, 30 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; ст. 17, 22 Федерального закона от 21.12.1995 г. N 225-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; ст. 127 Федерального закона от 30.03.1999 г. N 60-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности".
Наследственный кодекс РФ: - Статья 1113 "Право на наследство по закону" - Статья 1165 "Раздел наследства по желанию наследника" - Статья 1180 "Общая доля в наследстве" - Статья 1192 "Способы использования общей доли наследства" - Статья 1197 "Способы устранения недостатков общей доли в наследстве" - Статья 1202 "Об уплате основных и дополнительных долей в наследство" - Статья 1225 "О праве на выдачу свидетельства о праве на наследство" - Статья 1263 "О бесплатной передаче имущества в счет наследственных долей" - Статья 1302 "О порядке уменьшения наследственных долей по требованию наследников"
1234, 1227, 1228, 1214 часть 2, 1229 часть 1 Гражданского кодекса Российской Федерации; 116, 117, 118, 119 Федерального закона "Об инвентаризации объектов недвижимости и оценке их рыночной стоимости"; 40, 46, 47, 48, 49, 50 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Упомянутая вами сумма 18 тыс. рублей, которую необходимо уплатить для оформления наследства, может быть завышенной, так как все необходимые действия для оформления наследства должны быть включены в стоимость УПТХ (установление порядка наследования, выявление правопреемников, исследование имущества и др.). Эта сумма может быть необоснованной, если дополнительные действия нотариуса, упомянутые вами, также включены в стоимость УПТХ. Однако, я не могу сказать точно, не видя документов и не зная всех подробностей. Рекомендую обратиться к другим независимым нотариусам для проверки размера платежа.
Услуги юристов
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы