Наследство после матери: приватизированная квартира, наследники, возможность разделения и продажи

Согласно статье 1144 гражданского кодекса Российской Федерации, наследование открывается с момента смерти наследодателя. Следовательно, раньше чем через 6 месяцев после смерти мамы не возможно вступить в наследство.

Относительно продажи квартиры и дележа между наследниками, это также возможно, но только после оформления наследства, то есть после истечения 6 месяцев с момента открытия наследства. При этом необходимо оформить правильно все документы на продажу и дележ квартиры, учитывая законы Российской Федерации и интересы всех наследников. По поводу совместного проживание из-за заболевания брата, можно рассмотреть варианты, как временного размещения брата в медицинском учреждении, до наступления момента продажи квартиры и дележа между наследниками.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о смерти мамы. 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, приватизированную на маму. 3. Документы, подтверждающие Ваше и брата наследственное право, в том числе завещание, если таковое имеется. 4. Документы, подтверждающие, что Вы, Ваш муж и малолетний сын являются сожителями в квартире. 5. Документы, подтверждающие состояние здоровья брата и необходимость разделения наследства до истечения 6-месячного срока.

Отмечу, что согласно законодательству Российской Федерации, наследственное имущество переходит к наследникам с момента смерти наследодателя. В связи с этим, если Вы и Ваш брат являетесь законными наследниками, то можете начать оформление наследства в любое время после смерти мамы. Однако, объекты наследства могут быть проданы только после их оформления наследникам и решения всех вопросов по разделу наследства, в том числе возможного исключения участников наследования.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, являются статьи 1116-1148 Гражданского кодекса Российской Федерации (наследование), статьи 252-256 Жилищного кодекса Российской Федерации (право собственности на жилое помещение) и статьи 254-257 Гражданского кодекса Российской Федерации (право собственности на другое имущество). Однако, решение данного вопроса требует дополнительной информации и консультации специалиста по наследственному праву.