Наследство от прабабушки: как правильно распорядиться квартирой и деньгами

Ваша бабушка, имеющая долю в квартире, согласно законодательству Российской Федерации, является наследницей прабабушки в равных долях с её сыном. При этом, передача собственности на жилой объект осуществляется исключительно посредством государственной регистрации права собственности в соответствии со ст. 131-133 ЖК РФ.

С учётом положения о том, что бабушка практически не видит и плохо ходит, наиболее адекватным выглядит вариант обращения в нотариальную контору. Нотариус может выехать на дом к вашей бабушке для заключения дарственной доверенности официальному представителю (в данном случае, Вам). Такой документ позволит Вам вести дела бабушки от её лица со стороны и фиксировать все действия в письменной форме.

С другой стороны, позиция, изложенная в дополнительном вопросе, о заключении договора с братом бабушки о передаче денежных средств, полученных от продажи квартиры, является спорной. Данный договор не защищает интересы наследника, так как деньги могут быть использованы без его ведома и контроля. Лучшим вариантом защиты для вашей бабушки является заключение договора о поручительстве, в котором брат вашей бабушки обязуется передать полученные средства на ваш расчётный счёт в банке в присутствии Вас или Вашего представителя.

Напоминаем, что данный ответ не является консультацией юриста в полном объёме, а только общей рекомендацией. Для получения профессиональной юридической помощи Вам необходимо обратиться к квалифицированному юристу.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти прабабушки.

2. Документы на квартиру, подтверждающие доли ее собственности у прабабушки и ее сына.

3. Документы на книжки, на которых прабабушка откладывала деньги.

4. Документы на наследников - сына и дочь (бабушку).

5. Документы на право заключения договора на передачу наследнику денежных средств в случае отказа от наследства.

Относительно варианта развития событий, который вы описываете - заключения нотариально заверенного договора с братом бабушки о передаче Вам денежных средств после получения наследства - необходимо отметить, что это может быть неправомерно и неэффективно. Если бабушка не передаст свою долю наследства своему брату, а также если она не подаст документы на наследование, то сын прабабушки сможет подать заявление о наследовании квартиры и деньги будут принадлежать ему. Если же вы все-таки хотите получить эти деньги, то следует делать это по закону - через суд или нотариуса.

Также необходимо понимать, что наследственный процесс может быть достаточно сложным, и без помощи квалифицированного юриста вы можете столкнуться с проблемами или упустить важные моменты, которые могут негативно сказаться на исходе дела.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти прабабушки;
2. Документы, подтверждающие право собственности прабабушки на её долю в квартире;
3. Документы, подтверждающие право на наследование бабушки и ее брата;
4. Нотариально заверенная доверенность или иной документ, подтверждающий ваше право управления финансами бабушки.

Надо отметить, что решение о передаче средств от бабушки ее брату должно быть принято самой бабушкой, и она должна быть способна дать свое согласие на это действие. Если бабушка не может дать такое согласие, то требуется определенная процедура опекунства и попечительства над ней. В любом случае, все действия должны быть совершены в соответствии с законодательством Российской Федерации и нотариально оформлены. Идея заключить договор с братом бабушки о передаче денежных средств - это не лучшее решение, так как возможны различные споры и проблемы в будущем. Лучшим вариантом будет заключение соглашения о наследовании и разделе имущества между бабушкой и ее братом, в котором будут учтены все условия и нюансы данной ситуации.

ст. 1114, 1119, 1124-1136 Гражданского кодекса РФ, ст. 61-65, 68-70, 116-118, 126-129 Федерального закона "Об актах гражданского состояния", ст. 122-123 Гражданского процессуального кодекса РФ. Однако, для решения конкретного дела необходимо обращаться к юридическому консультанту или адвокату для более детального изучения ситуации и применения соответствующих нормативных актов. Определение наилучшего курса действий является индивидуальным и зависит от множества факторов, которые нельзя учесть в рамках данного ответа.

Статьи, применимые к данной ситуации: 1) Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Наследник по завещанию" 2) Статья 1117 Гражданского кодекса РФ "Наследник по закону" 3) Статья 1317 Гражданского кодекса РФ "Доверенность" 4) Статья 170 Гражданского процессуального кодекса РФ "Прекращение гражданско-правовых отношений по наследству" 5) Статья 179 Гражданского процессуального кодекса РФ "Нотариальное производство" 6) Статья 182 Гражданского процессуального кодекса РФ "Свидетельские показания и заключения экспертов"

Ответ на дополнительный вопрос: Действия, описанные в дополнительном вопросе, могут быть незаконными и привести к нарушению прав наследников. Лучше всего обратиться к нотариусу и / или юристу для получения правового консультирования и принятия согласованных решений.