Наследство квартиры после смерти матери: права наследования и последующие действия отца

Согласно законодательству Российской Федерации, умерший собственник вправе завещать свою долю имущества любому из наследников или другим лицам, если это не противоречит закону. Если Ваша мама оставила завещание, в котором указаны вы как наследник, то после её смерти вы являетесь наследником её доли в квартире. Если вы не хотите вступать в наследство, то вы можете отказаться от наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае отказа, наследство перейдет к другим наследникам, если такие имеются, или государству.

После смерти мамы, отец становится единственным собственником квартиры. Он может оставить свою долю имущества в завещании или передать её по наследству. После смерти отца вы становитесь его наследником и можете принять или отказаться от наследства. Если вы не хотите вступать в наследство, то примерно также, как и в случае с матерью, вы можете отказаться в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о смерти матери.
2. Завещание, написанное обоими родителями в пользу дочери.
3. Свидетельства о рождении всех наследников, в том числе усопшей матери и ее супруга.
4. Копия свидетельства о приватизации квартиры на двоих (маму и отца).
5. Документы, подтверждающие право собственности отца на квартиру (например, свидетельство о праве на квартиру).
6. Документы, подтверждающие, что других наследников, кроме дочери, нет (например, выписка из ЕГРН).

С учетом того, что мама умерла, а квартира была приватизирована на двоих - на маму и отца, то после ее смерти права на долю в квартире перешли на отца. Однако, учитывая, что оба родителя написали завещание на дочь, дочь становится наследником квартиры в доле, равной доле отца (50% на 50%).

Согласно ст. 1145 ГК РФ имущественные права наследника не могут быть ограничены - унаследованное имущество переходит к нему в собственность по закону. То есть, если в настоящий момент наследница не желает принимать наследство в форме доли в квартире, ей следует написать заявление об отказе от наследства в срок не позднее шести месяцев со дня, когда она узнала о наследстве (ст. 1157 ГК РФ).

После смерти отца вся квартира перейдет на исторических наследников, то есть на дочь. В День смерти отца становится известен состав его наследников. Дочь продолжит наследовать квартиру в доле 100%.

С целью регистрации наследства в отношении квартиры и продажи имущества в дальнейшем (если это необходимо), ее следует переоформить на имя нового собственника - в данном случае, на дочь. Для этого необходимо будет обратиться в органы Росреестра с заявлением на оформление права собственности на квартиру. Также стоит учесть налоговые аспекты, связанные с наследством.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об отказе от наследства";
• Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок для принятия наследства и отказа от наследства";
• Статья 1171 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование имущества при наличии завещания";
• Глава 63 Налогового кодекса Российской Федерации "Налогообложение налогом на наследство и подарок".

Что касается действий, которые нужно сделать отцу по квартире после смерти мамы, то в первую очередь необходимо оформить наследственное дело. Для этого отец должен обратиться в нотариальную контору и предоставить все необходимые документы, подтверждающие право на наследство. После оформления наследственного дела отец станет полноправным собственником квартиры.