Наследство квартиры от деда: как оформить через суд и избавиться от долга на коммуналку? Возможна ли опека над младшим братом, лишенным материнской заботы?

Согласно статье 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник, не приступивший к наследству в течение шести месяцев со дня открытия наследства, теряет право на наследство, за исключением случаев, когда наследство переходит в соответствии с законом или завещанием другим наследникам (п. 3 ст. 1116 ГК РФ). Поэтому, если мать не приступила к наследству более 6 месяцев, она теряет право на наследство.

Далее, согласно статье 35 Семейного кодекса Российской Федерации, забота о детях является обязанностью родителей. Если мать не занимается своим сыном и лишена материнских прав на двух других детей, то можно обратиться в суд с заявлением на лишение ее права на проживание в квартире, в частности, на выселение ее сына на основании опеки и попечительства над ним.

Однако, чтобы оформить наследство на себя, вам нужно обратиться в суд с заявлением на признание матери наследником, который не приступил к наследству в установленный законом срок. При этом необходимо учитывать, что опека над младшим братом не является достаточным основанием для такого признания. Также стоит учитывать факторы, как наличие завещания, наследственные права других совершеннолетних наследников и др. Ситуация подлежит более детальному исследованию и консультации специалиста по наследственному праву.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти деда (если оно имеется);

2. Свидетельство о рождении матери наследника и возможно других наследников;

3. Свидетельство о снятии материнских прав с матери наследника;

4. Решение суда о лишении материнских прав матери наследника;

5. Свидетельство о рождении наследника, который находится под опекой матери наследника;

6. Документы, подтверждающие опеку над младшим братом наследника;

7. Документы, подтверждающие долг матери наследника по оплате коммунальных услуг;

8. Документы, подтверждающие отсутствие оплаты долга матерью наследника в течение длительного времени;

9. Документы, подтверждающие проживание матерью наследника в квартире на момент наследования.

Для оформления наследства на себя вам потребуется обратиться в суд с заявлением о признании вас наследником по завещанию или по закону, в зависимости от того, был ли составлен завещание. Также можно подать заявление о расторжении договора найма или использования жилого помещения по иным правовым основаниям, если продолжительное отсутствие оплаты коммунальных услуг является достаточным основанием для расторжения договора. В случае принятия решения судом о признании вас наследником, вы сможете стать владельцем квартиры и взять младшего брата под опеку.

ст. 1115, 1116, 1118, 1122 и 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации.