Наследство квартиры: как разделить между наследниками, если в ней прописан отчим и она не приватизирована?

Для раздела имущества необходимо провести процедуру наследования. Согласно законодательству Российской Федерации при отсутствии завещания наследование осуществляется в порядке закона. В данном случае, при отсутствии других наследников, квартира будет наследоваться на равных долях между наследниками по закону – детьми и отчимом. Поэтому необходимо обратиться в нотариальную контору для проведения наследственной процедуры и дальнейшего дележа имущества.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о смерти матери
2. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество (неприватизированную квартиру)
3. Паспорт гражданина, который прописан в данной квартире (отчима), и его письменное согласие на раздел имущества
4. Паспорта других членов семьи (братьев, сестер, совершеннолетних детей и т.д.), которые также претендуют на право наследования квартиры.

Для дележки наследственного имущества необходимо заключить договор о разделе наследственного имущества, в котором должен быть указан порядок дележки, доля каждого наследника (собственно, дочери и отчима), а также сумма возможной выкупной платы при передаче доли одного из наследников другому. После заключения договора о разделе наследственного имущества на каждого собственника квартиры должно быть оформлено свидетельство о праве собственности на свою долю в ней.

Статья 250 ГК РФ "Долевая собственность на общую недвижимость" и статья 252 ГК РФ "Долевое владение помещением в многоквартирном доме". Также, необходимо ознакомиться с Указом Президента РФ от 06.05.2016 № 240 «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».