Наследство квартиры: единственная жильчица и наследница отца должна решить, продать или оставить?

Если квартира на момент смерти отца была зарегистрирована на него как единоличного собственника, то она является его наследственным имуществом. Следовательно, после его смерти на его имущество возникает право наследования у его наследников. В данном случае, наследником может быть дочь от первого брака.

Если в качестве наследника квартиры будет подтвержден статус дочери от первого брака, то она имеет равные права на наследование квартиры вместе с вами и вашей матерью.

Чтобы избежать раздела имущества, можно рассмотреть возможность заключения соглашения об отказе от наследства или о совместной долевой собственности. Но для этого необходимо, чтобы все наследники были согласны с таким решением.

Также, при отсутствии возможности заключения соглашения, можно обратиться в суд с иском о признании квартиры семейной и безвозмездной доли. Но наличие зарегистрированных на жилье других лиц и их согласие являются обстоятельствами, которые могут повлиять на исход такого спора.

Несмотря на то, что квартира является жилым помещением, её цена может выделяться и может быть признана значительной при разделе имущества, так что в данной ситуации желательно обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, на имя отца.
2. Свидетельство о рождении дочери от первого брака, чтобы подтвердить ее права на наследство.
3. Заявление на рассмотрение вопроса о доле в наследстве в суде или досудебном порядке.
4. Доверенность на представление интересов в данном вопросе, если кто-то будет делать это от имени другого человека.

Для того чтобы быть уверенным в защите своих прав, вам необходимо обратиться за юридической помощью к квалифицированному юристу. Он сможет оценить ситуацию, подобрать оптимальное решение и оказать профессиональную помощь в процессе деления наследства.

Наследственное законодательство РФ: - Статья 256. Право на обязательную долю в наследстве - Статья 257. Круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве - Статья 259. Размер обязательной доли - Статья 260. Наследование имущества на обязательную долю - Статья 611. Предмет договора дарения - Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Доставление в наследство имущества, не являющегося наследственным".