Наследство и приватизация: права внучки на неприватизированную квартиру у невменяемой бабушки

На основании изложенных фактов, Ваши права на наследство от родной бабушки являются ограниченными. В случае ее смерти квартира может быть передана ее дочери, которая является Вашей тетей, и находится с ней на прописке. Однако, с учетом того, что у Вас нет прямых наследников, Вы можете обратиться в суд с иском о признании Вас наследником.

При приватизации квартиры, как правило, дольше всего проживший в ней семейный домовладелец получает право на ее приватизацию. Если же домовладелец еще жив, но не может сам участвовать в приватизации, то на приватизацию квартиры могут подавать его наследники.

Относительно перепланировки квартиры, если она не была узаконена ранее и используется не по назначению, необходимо пройти процедуру оформления разрешения на перепланировку у местных органов государственной власти. Согласие на перепланировку или отказ от доли в квартире - это необходимое условие для узаконивания перепланировки. Количество времени, после которого уже не нужно получать разрешение на перепланировку, может отличаться в различных регионах, поэтому рекомендуется обратиться в местные органы государственной власти для получения более подробной информации.

Для решения данного вопроса, потребуется ознакомиться с документами, подтверждающими наличие квартиры в собственности родной бабушки, а также судебное решение об установлении опеки и опекуна.

Относительно наследства, если родной бабушка не составила завещание, то наследственное право распределится в соответствии с законодательством РФ. Согласно ст. 1147 ГК РФ, внучка от второй дочери бабушки в данном случае имеет право на долю в наследстве. Однако, для того чтобы решить, сможете ли вы получить какую-либо долю в квартире, необходимо ознакомиться с документами на квартиру и выпущенными на нее документах.

Отменить право собственности на квартиру может только суд. В случае, если дочь бабушки является прописанной в квартире, то она имеет право на проживание там до конца жизни. Если она покинет квартиру раньше, чем уйдет из жизни ее мать, то квартира перейдет наследникам по закону.

Согласно статье 248 ЖК РФ, перепланировку комнат в многоквартирном доме можно осуществить только при соблюдении определенных требований, включая согласование с соответствующей организацией управления и прописанными в квартире гражданами. При этом, если вы были прописаны в этой квартире, то ваше согласие необходимо для совершения такого действия. Также важно помнить, что в случае, если перепланировка была выполнена без разрешения соответствующих органов и/или с частичным или полным нарушением законодательных требований, исполнение разрешения на перепланировку может быть отклонено до тех пор, пока не будут устранены все выявленные нарушения.

Срок, после которого необходимость получения разрешения на перепланировку можно исключить, определен не установлен законодательством РФ. Однако, как правило, данный вопрос зависит от местных нормативных документов и практического опыта решения аналогичных вопросов.

Наследование регулируется главой 61 Гражданского кодекса Российской Федерации. Правила о неприватизированных квартирах содержатся в Федеральном законе от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также в Федеральном законе от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Правила о перепланировке жилых помещений содержатся в Жилищном кодексе Российской Федерации.