Наследство: дом, земля, доля и документы - все, что нужно знать

Если умерший дед оставил наследство, в состав которого входят дом и земля, на момент своей смерти, то внуки (в данном случае вы и ваш родной брат) являются наследниками по праву представления, так как их мать (дочь умершего деда) умерла ранее деда. Они могут претендовать на наследство в равных долях, то есть на каждого по 1/4 (если существуют другие наследники, то доля уменьшится).

Перед оформлением наследства следует обратиться в нотариальную контору для оформления наследственных прав и получения свидетельства о праве на наследство. Необходимо будет представить документы, подтверждающие родственные связи и право на наследство. Если вы и брат платили коммунальные и другие налоги в равных долях, то это может быть доказательством фактического сотрудничества и использования имущества.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о смерти деда, усыновителя, удостоверение личности дочери, свидетельство о рождении дочери. 2. Свидетельство о смерти матери. 3. Документы на дом и участок земли в собственности у деда и сына. 4. Документы о выплатах коммунальных услуг и иных налогах, подтверждающие оплату в равных долях между вами и братом.

Ответ на вопрос о том, могут ли вы и ваш брат претендовать на наследство и в каких долях, зависит от наличия завещания и законодательства о наследовании в Российской Федерации. Если дед оставил завещание, в нем должны быть указаны наследники и их доли в наследстве. Если завещание отсутствует, то наследование будет осуществляться по закону.

По закону наследование детей идет в равных долях, то есть в данном случае дочь и внуки (вы и брат) будут иметь право на наследование в равных долях. Вероятно, так как наследство не было разделено, то наследство можно делить, соответственно, на доли.

Для начала процедуры наследования необходимо обратиться в нотариальную контору для составления наследственного заявления, а затем в Росреестр для оформления прав на наследство. Вам может потребоваться юридическая помощь при решении этого вопроса, так как наследственное право достаточно сложная область, и существуют множество тонкостей и нюансов при решении подобных вопросов.

Статьи, применимые для решения вопроса, могут быть следующими:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 1116-1128, 1145-1150)
• Закон РФ "Об обращении земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 28-29)
• Закон РФ "Об наследовании" (статьи 10-26)

Для определения доли каждого наследника необходимо установить состав наследников и применить правила наследования, установленные законодательством РФ (статьи 1116-1128 ГК РФ, статьи 10-26 Закона РФ "Об наследовании"). Наличие неоформленных документов не препятствует наследованию, однако может затруднить процедуру сдачи наследства. На вопрос, могут ли вы и ваш брат претендовать на наследство, ответ зависит от состава наследников и отношений дочери умершей матери с дедом и его сыном. В любом случае, для получения юридической консультации и разрешения вопроса необходимо обратиться к квалифицированному юристу.