Наследство: 2 квартиры, сын в тюрьме, мама наследница. Как правильно распорядиться?

Если умершая сестра не оставила завещания, то наследство будет распределено в порядке законного наследования. Согласно статье 1146 Гражданского кодекса РФ, в данном случае наследниками являются сын и мать умершей сестры. В соответствии со статьей 1116 Гражданского кодекса РФ доля наследства, которая приходится на сына, переходит к его наследникам также в порядке законного наследования, если он умер до открытия наследства или в период наследования.

Таким образом, если сын до открытия наследства не проживал вместе с умершей сестрой и не содержал ее, или если мать отказывается от наследства, то всё наследство будет принадлежать матери умершей сестры. Если же мать принимает наследство, то доля сына переходит к его наследникам. В случае, когда наследник отбывает наказание, его права на наследство сохраняются.

Чтобы оформить наследство, нужно обратиться в нотариальную контору для оформления свидетельства о праве на наследство. Важно учитывать, что если сын находится в тюрьме, то нужно обеспечить возможность для него узнать о наследстве и выразить свою волю в отношении наследства (например, через представителя, письменную доверенность или почтовое уведомление).

Для урегулирования наследственных отношений необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти сестры.

2. Свидетельства о праве собственности на каждую из двух квартир.

3. Свидетельства о рождении сына и матери.

4. Справка о заключении сыном тюремного заключения и его сроке.

Если есть подтверждения о том, что сын заботится о матери (например, договор на передачу денежных средств и его подтверждение), то можно приступить к оформлению наследования.

В случае отсутствия завещания наследственные права на квартиры будут распределены между сыном и матерью поровну, доля каждого наследника составит 50%.

Так как сын находится в тюрьме и не может подписать документы, то необходимо назначить представителя от его имени. Это может быть законный представитель - отец, супруга или супруг, или доверенное лицо, которое имеет право действовать от имени наследника.

Если мама откажется от своей доли наследства, то ее доля перейдет к сыну. Однако, если мама захочет передать свою долю другому наследнику или третьему лицу, то необходимо составить договор дарения, который должен быть нотариально удостоверен.

После оформления необходимых документов и распределения наследства между сыном и матерью, можно приступить к оформлению права собственности на квартиры в соответствующих органах Росреестра.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 1114-1153 (о наследовании);
• Уголовно-исполнительный кодекс РФ, статья 70 (о правах осужденных на свободу и ограниченные в тюремном заключении);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 131-135 (о наследственных делах).