Наследственный спор: Как выписаться из квартиры, оставшейся после бабушки-опекуна?

Согласно законодательству Российской Федерации, наследник имеет право на наследство, включая недвижимое имущество (в том числе – квартиру). В данной ситуации, если квартира была зарегистрирована на бабушку, то ее наследники, включая сироту, имеют право на ее наследование в порядке, определенном законодательством. Однако, данная ситуация требует детального выяснения обстоятельств сделки по продаже квартиры, так как это может повлиять на возможность получения наследства. По вопросу прописки в квартире, необходимо обратиться с запросом в органы ЗАГСа для уточнения информации о наличии прописки и возможности ее изменения.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о рождении, подтверждающее статус сироты.
2. Свидетельство о смерти бабушки и ее завещание (если таковое имеется), которое может содержать распоряжение о передаче жилья наследникам.
3. Квитанция об оплате налога на наследство (если квартира была унаследована).
4. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает продажу квартиры тетей.
5. Паспорт с пропиской (в данном случае, прописка сироты в данной квартире).

На основании этих документов можно прояснить правовой статус квартиры и узнать, какие права имеют ее собственники и наниматели. Также, возможно, потребуется обращение в суд для урегулирования правовых вопросов.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 309 (право на наследство по закону);
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 240 и 241 (право на пребывание в жилом помещении, право собственника на распоряжение жилым помещением);
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 16 (о процедуре государственной регистрации права собственности на жилое помещение);
• Семейный кодекс Российской Федерации, статья 60 (о правах и обязанностях опекуна при осуществлении опеки за несовершеннолетним ребенком).