Наследственный порядок квартиры при наличии множества претендентов: решение вопросов и способы избежать споров

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти одного из супругов положение о совместно нажитом имуществе определяется договором между супругами или по решению суда. Если такой договор или решение суда отсутствуют, имущество, приобретенное в браке, распределяется между наследниками умершего супруга и выжившего супруга в соответствии с законом.

Согласно статье 256.1 Гражданского кодекса РФ, в случае, если доля каждого из супругов в имуществе не определена, она считается равной.

Таким образом, в вашем случае после ухода мужа доля наследуемого имущества должна быть распределена между наследниками в соответствии с законом. В этом случае вы получите 1/2 квартиры, а оставшияся часть будет поделена между свекровью и сыном. Однако, если вы не желаете такого распределения, вы можете заключить договор с мужем об определении долей в имуществе или обратиться в суд с соответствующим иском. Однако, для этого необходимо обратиться к юристу, который проведет более подробный анализ ситуации и подготовит необходимые документы.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы: - свидетельство о смерти мужа; - свидетельство о браке; - договор купли-продажи квартиры; - документы о том, что квартира была куплена исключительно на ваше и мужа деньги.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наследовании супруга имеет право на приобретение долей умершего супруга в имуществе на общих началах в зависимости от содержания наследственного дела (статья 253 Гражданского кодекса РФ).

Если квартира была куплена исключительно на ваше и мужа деньги, то при наследовании супруга, ей достанется половина имущества, а другая половина - наследникам по линии мужа. При этом, в соответствии с законодательством РФ, в наследство по праву представления по линии мужа через своего отца имеют право наследовать с той же долей, что и сам умерший муж (статья 1147 Гражданского кодекса РФ).

То есть, если муж имел только одного ребенка от первого брака, то при наследовании супруги, она получит половину имущества, а ребенок - другую половину. При этом, доля свекрови будет равна нулю, если умерший муж не оставил завещания, в котором указывал бы своих наследников.

Чтобы избежать подобной ситуации, необходимо было заключить брачный договор на перечисленное имущество и установить в нем порядок распределения имущества в случае развода или смерти одного из супругов.

Статьи, которые применимы в данном случае:

• Статья 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) об исключительных правах собственника имущества;
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации об общей долевой собственности;
• Статьи 1145-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации о наследовании.

Согласно статье 256 ГК РФ, если квартира была приобретена в браке, то в отношении этой квартиры между супругами возникает общая долевая собственность. Пропорции прав на совместную долю устанавливаются согласно договору, а в его отсутствие - поровну.

Согласно статье 1145 ГК РФ наследственное право наследника возникает со дня смерти наследодателя. При этом согласно статье 1152 ГК РФ наследникам законных долей наследства за исключением выделенной доли наследодателя оставляется поровну.

Исходя из вышеизложенного, в вашем случае свекровь и сын будут иметь право на наследство в размере доли, равной половине доли, которая принадлежала вашему мужу. Оставшаяся половина доли полностью принадлежит вам, как пережившей супруге.

Чтобы избежать такой ситуации, можно было бы заключить брачный контракт, в котором предусмотреть, что указанная квартира является исключительной собственностью одного из супругов и не подлежит дележке при разводе или наследовании. Однако, если брак был заключен до 2002 года, то возможность заключения брачного контракта с ограничением долевой ответственности супругов за общую собственность была ограничена законодательством.