Наследственные споры: квартира под арестом, прописан, но не собственник. Как избавиться от кредитов?

Если квартира прописанного лица находится под арестом из-за задолженностей его матери по кредитным обязательствам, то это не повлияет на его право на наследство. Однако, в случае наличия задолженности, наследник будет нести солидарную ответственность со всеми наследниками по передаче кредитных обязательств в соответствии с законодательством. Если наследство принимается в порядке отказа от наследства, то наследник не будет нести ответственности за долги наследодателя. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной и точной консультации, основанной на полной информации об обстоятельствах дела.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в суд для оформления наследства и определения прав на квартиру, так как квартира находится под арестом и есть задолженность по кредиту. Понадобятся документы, подтверждающие факт наследования (заявление на получение наследства, свидетельство о смерти лица, на чье имя зарегистрирована квартира), документы на квартиру (свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи), выписка из банка, подтверждающая непогашенную задолженность по кредиту и другие документы, которые могут помочь разрешить данный вопрос.

Что касается вопроса об отсутствии знания о кредитах, то это несущественно для решения данного вопроса, так как пролонгирование кредита является личным делом кредитора и заемщика, и отсутствие информации об этом не освобождает наследника от исполнения обязательств по кредиту. Поэтому в данном случае необходимо либо произвести выплату задолженности по кредиту или получить от владельца квартиры разрешение на продажу квартиры для погашения кредита.

Статья 1114 Гражданского кодекса РФ "Правоспособность наследника", статьи 1194-1203 Гражданского кодекса РФ "Наследование" и статья 61 Федерального закона "Об исполнительном производстве".