Наследственное право: завещание не оформлено, квартира в наследство, можно ли ее продать и что будет дальше

Если квартира была оформлена в наследство внучке умершего и по всем документам является её собственностью, то она имеет право распоряжаться ею, в том числе продавать. Отец умершего не оформил завещание в пользу знакомого, а наследница внучка получила наследство законным порядком. Если знакомый не оспаривал завещание в установленный законом срок, то у него нет права на претензии на эту квартиру. Если наложены аресты на квартиру, то возможно знакомый настояв на своих правах, может оспорить их.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Завещание умершего, оставленное его знакомому. Данный документ может являться основанием для наследования имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Документы, удостоверяющие права на наследство внучки умершего.

3. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности, а также договор купли-продажи, если он был заключен.

Если на момент продажи квартиры наследники не уведомили продавца и покупателя о наличии завещания, то последствия могут быть негативными. В таком случае продажа квартиры может быть признана недействительной на основании наличия права у знакомого умершего на наследство. Рекомендуется получить консультацию у юриста и уведомить покупателя о наличии завещания.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса, могут включать следующие:

1. Статья 1113 Гражданского кодекса РФ "Сроки признания завещания недействительным"

2. Статья 1115 Гражданского кодекса РФ "Отмена завещания и изменение его условий по требованию заинтересованного лица"

3. Статья 1118 Гражданского кодекса РФ "Право на наследство"

4. Статья 1119 Гражданского кодекса РФ "Принятие наследства"

5. Статья 1165 Гражданского кодекса РФ "Сделки с наследственным имуществом"

6. Статья 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество" (если продажа квартиры связана с утаиванием факта наличия завещания).