Наследственное право: узнаем, является ли отец единственным собственником и нужно ли вступать в наследство в данной ситуации

Отвечаю, что в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае смерти одного из совладельцев жилого помещения, доля умершего собственника переходит к его наследникам. Однако, наследник имеет право отказаться от наследства. Если в данном случае Вы не вступили в наследство и не было сделано никаких действий по его оформлению, то отец является единственным собственником квартиры.

Если Вы планируете вступить в наследство, то Вам необходимо обратиться в нотариальную контору и оформить наследственное дело; либо произвести оформление дарственной от отца на Вашу долю. Отмечу, что в случае принятия наследства Вы автоматически становитесь совладельцем жилого помещения и будете нести долю ответственности за содержание и эксплуатацию квартиры.

С учетом вышеизложенного, если Вы не вступали в наследство, то доля матери при ее смерти перешла к ее наследникам и уже находится в их собственности.

Для решения вопроса по наследству Вам следует обратиться в нотариальную контору или в судебный орган. На этапе наследования необходимо получить свидетельство о праве на наследство. Если вы отказались от наследства, то Вас нужно исключить из наследства и оформить заявление на отказ от наследства в наследственный орган в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В данной ситуации отец является единственным собственником и он подлежит налогу на имущество на праве совместной собственности. Если Вы не вступили в наследство, то Вашей долей будет владеть отец. Если отец готов оформить дарственную на свою долю, то вы можете принять этот подарок.

Статьи, применимые в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 114, 115, 1202, 1312, 1313, 1314, 1315, 1316, 1317, 1318, 1319, 1320, 1321, 1322, 1323, 1324, 1397)
• Закон Российской Федерации от 21 ноября 2011 года № 324-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 19 апреля 1995 года № 307 "О порядке учета граждан, имеющих право на получение жилых помещений из государственного жилищного фонда"