Наследственное дело при отсутствии завещания и наличии недвижимого имущества

Ваши вопросы связаны с наследственным делом в случае отсутствия завещания и наличия недвижимого имущества. Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации наследниками являются вы – супруга умершего и его сын от первого брака.
1. Вам действительно есть возможность унаследовать только земельный участок, так как дом был приобретен до заключения вашего брака.
2. Чтобы ввести в эксплуатацию новые постройки, необходимо получить разрешение на строительство и согласовать это с местными органами власти.
3. Для оформления супружеской доли на строения, построенные во время брака, вам необходимо составить и подписать соглашение о разделе имущества. В этом соглашении следует указать, какая часть новых строений принадлежит каждому наследнику, и оформить его в нотариальной форме.
4. Распределение наследства будет происходить в соответствии с долей наследства каждого наследника. При этом стоит учитывать, что закон предусматривает обязательную долю наследства, которую нельзя лишить наследника.
Вам следует обратиться к нотариусу для составления всех необходимых документов и получения подробной консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Свидетельство о смерти мужа.
2. Свидетельство о браке.
3. Паспорта наследников.
4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и строения.
5. Соглашение о разделе имущества, составленное в нотариальной форме.
6. Разрешение на строительство новых построек (если оно есть).

Статьи 1116-1119, 1114, 1115, 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации.