Наследственное дело: ограничение прав родителей супруга на квартиру и требование письменного согласия на прописку новых жильцов

Родители супруга как наследники первой очереди имеют право на наследование доли в квартире. Они также имеют право на прописку в этой квартире в соответствии с законодательством РФ. Однако, чтобы ограничить эту возможность, необходимо обратиться к нотариусу с заявлением об ограничении права собственности на квартиру, либо заключить договор о разделе имущества с наследниками первой очереди. В таком случае, без вашего письменного согласия, родители супруга не смогут прописать кого-то в квартире.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти супруга.
2. Завещание (если было составлено) или акт о наследовании.
3. Документы на квартиру (договор купли-продажи или договор аренды, свидетельство о праве собственности и т.д.).

Относительно вопроса о прописке, как таковой в паспортном столе оформление отказа в прописке никого без вашего письменного согласия не предусмотрено. Родители вашего супруга, будучи наследниками первой очереди и владельцами доли, имеют право прописаться в квартире и прописать кого-либо в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Чтобы исключить возможность прописки кого-либо без вашего согласия, необходимо заключить договор с вашими родственниками о правах и обязанностях собственника жилья, в котором будет прописана условие о необходимости получить ваше письменное согласие на прописку любого человека в квартире. Этот договор должен быть заключен в нотариальной форме.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Право на наследование имущества";
• Статья 1209 Гражданского кодекса РФ "Правообладание жилыми помещениями и правообладание иными недвижимыми вещами";
• Статья 21 Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ "О государственной регистрации актов гражданского состояния";
• Статья 16 Федерального закона от 24.06.1998 № 85-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (процедура прописки).

Отвечая на вопрос, можно сказать, что владельцы доли в квартире имеют право прописывать в ней себя и других лиц без согласия других собственников, однако для изменения регистрации лиц в квартире необходимо соблюдать определенную процедуру, в частности, проводить государственную регистрацию соответствующих документов в органах ЗАГСа.