Наследственное дело: квартиры, наследники и права на сохранение доли родственника

Здравствуйте,

Согласно законодательству Российской Федерации, у наследников есть право на наследование долей в имуществе в пропорции, указанной в завещании или в законе. Если имеющееся имущество разделено между наследниками, то такой раздел должен быть согласован всеми наследниками.

Для осуществления желаемого перераспределения имущества необходимо провести следующие действия:

1. Дать согласие на такое разделение всем наследникам, в том числе и дальнему родственнику.

2. Составить договор купли-продажи между вами и вашим братом относительно перехода прав на наследуемое имущество. Необходимо установить цену, по которой будет происходить переход прав, и заполнить договор соответствующим образом.

3. Составить заявление на регистрацию прав собственности на недвижимое имущество в соответствии с договором купли-продажи и подать его в Росреестр.

Необходимо отметить, что для проведения данных действий потребуются определенные денежные затраты, такие как государственная пошлина и услуги нотариуса. Также необходимо учесть налоговые последствия при продаже долей в наследуемом имуществе.

Я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который поможет более подробно разобраться в ситуации и провести правовую оценку договора купли-продажи.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери;
2. Свидетельства о рождении наследников (сына и дочери);
3. Документы, подтверждающие право собственности на 3-х комнатную квартиру и долю в 2-х комнатной квартире (например, свидетельства о праве собственности);
4. Заявление на оформление права собственности на наследованную имущество;
5. Договор об уступке доли в квартире от дочери в пользу родственника (если он согласен на это);
6. Договор купли-продажи квартиры между наследниками, если квартиры нужно оформить на одного из них полностью.

Рекомендуется обратиться к нотариусу для проведения описи наследственного имущества, определения долей каждого наследника и составления необходимых документов. Также стоит уточнить законодательные требования к оформлению права собственности на имущество при наследовании.

Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "О переходе права собственности к наследнику" и статьи 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 215, 216, 217 Федерального закона "О персональных данных".