Наследственное дело: что делать с долями на однокомнатную квартиру после удочерения и смерти бабушки и матери ребенка?

Я удочерила ребенка, бабушка и мать которого умерли, а сестра взяла под опеку троих его братьев. Открылось наследство на однокомнатную квартиру, где два взрослых наследника имеют по 1.3 доли и хотят продать свои доли. У остальных детей, включая удочеренного ребенка, по 1.18 доли квартиры. Стоит ли нам выкупать доли у двух взрослых наследников? И если так, то кому лучше оформить доли - на нас или на ребенка? Можно ли оформить дарственную на ребенка или вообще стоит ли связываться с этими долями?

| Адриан, Москва
Категория: Наследство
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить некоторые моменты. Если в наследство передано имущество, в том числе однокомнатная квартира, то в соответствии с законодательством Российской Федерации каждый наследник имеет право на долю наследства, пропорциональную своей доле наследства. В данной ситуации у двух взрослых наследников доли составляют 1,3, а у других наследников доли составляют по 1,18.

Оформление долей на себя или на ребенка зависит от целей. Если цель - сохранить наследство для ребенка в будущем, то можно рассмотреть вариант оформления долей на ребенка. Однако, необходимо учитывать, что детям меньше 14 лет оформление имущества может быть ограничено опекой, а детям до 18 лет - нотариально заверенным согласием всех законных представителей.

Связываться с долями вообще стоит, поскольку это имущество, которое имеет денежный эквивалент и может быть продано. Однако, решение об выкупе долей и оформлении их на себя или на ребенка должно быть обдуманным и определенным в соответствии с целями и возможностями. Необходимо также учитывать возможные налоговые последствия сделки. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет провести более детальную консультацию и подробный анализ ситуации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к юристу или нотариусу для оценки ситуации и составления надлежащих документов. В частности, для оформления права собственности на доли в квартире, необходимы следующие документы: свидетельство о смерти бабушки и матери, свидетельство об усыновлении, свидетельство о рождении всех наследников, завещание (если имеется) и договор купли-продажи или дарения (если такой будет заключен).

Также, необходимо учитывать, что выкуп доли в квартире может быть произведен как на себя, так и на ребенка, однако данное решение зависит от конкретных обстоятельств.

При этом, необходимо учитывать право преимущественной покупки наследниками, которые имеют доли в квартире, их согласие на продажу и возможность совершения сделки дарения наследственного имущества.

Стоит отметить, что для урегулирования данной ситуации, возможно, потребуется согласование действий с родственниками, в особенности, с соответствующими наследниками.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Наследственное право Российской Федерации:

  • Статья 1116 ГК РФ "Наследование по закону";
  • Статья 1117 ГК РФ "Права наследников по наследству";
  • Статья 1118 ГК РФ "Доли наследников по наследству";
  • Статья 1119 ГК РФ "Принятие наследства";
  • Статья 1124 ГК РФ "Отказ от наследства";
  • Статья 565 ГК РФ "Купля-продажа";
  • Статья 572 ГК РФ "Дарение".

Какие статьи нужно применить в данной ситуации зависит от решения, которое хотят принять удочеритель и ее сестра в отношении наследства. Рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и правовой помощи.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы