Наследование квартиры с тремя собственниками: как оформить долю умершего брата и что выбрать - суд или нотариус?

Здравствуйте! Если два сына вашего умершего брата не принимали наследство в течение года со дня открытия наследства, то они утратили право наследовать долю вашего брата и её могут оформить остальные наследники. Обращаться в суд в данном случае не требуется, достаточно оформить согласованное заявление на право наследования через нотариуса. При оформлении заявления на наследование вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие Ваши наследственные права.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о смерти брата; 2. Документы, подтверждающие наличие у двух сыновей брата права на наследство (свидетельства о рождении и т.д.); 3. Заявление от двух сыновей брата о выражении желания отказаться от наследственного права на долю в квартире; 4. Согласие всех оставшихся собственников квартиры на получение наследственной доли (мамы и Вашего); 5. Договор об отказе в пользу Вашей доли, который будет оформлен у нотариуса.

Обращаться в суд не требуется, если все собственники и наследники согласны с этим решением.

Статья 1116 ГК РФ "Право на наследование" Статья 253 ГК РФ "Совместная собственность" Статья 253.3 ГК РФ "Прекращение права общей собственности" Статья 242 ГК РФ "Договор купли-продажи" (если будет составлен договор между наследниками и Вами)