Наследование квартиры: конфликты с родным дядей и варианты решения проблемы

Здравствуйте, Татьяна!

Согласно наследственному законодательству Российской Федерации, после смерти Вашей бабушки Вы вступили в права ее наследника, получив 7/12 доли квартиры. Как наследник, у Вас есть право на наследственное имущество, в том числе на жилую квартиру. В случае, если родной дядя не позволяет Вам пользоваться этой квартирой, Вы вправе предъявить к нему иск в судебном порядке о признании Ваших прав на квартиру и о требовании допустить Вас к ней. Также, Вы можете требовать от дяди выкуп своей доли в соответствии с рыночной стоимостью квартиры, которая должна быть определена независимым оценщиком на основании закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Однако, перед вынесением решения суда, Вам будет необходимо доказать свои права на долю в квартире и на свободное пользование ею.

Надеюсь, что данная информация Вам поможет.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о смерти бабушки, на основании которого произошло наследование квартиры; 2. Свидетельства о рождении отца Татьяны и ее родного дяди для подтверждения наследственных прав; 3. Решение суда о разделе наследства и определении долей каждого наследника, а также исполнительный лист на вынесенное судебное решение; 4. Документы на квартиру, включая свидетельство о праве собственности и документы на регистрацию права собственности; 5. Документы на оценку квартиры, если необходимо определить ее стоимость для дальнейшей продажи.

Для защиты своих наследственных прав Татьяна может обратиться в суд с иском о взыскании ее доли и выселении квартирантов. Также возможно заключение договора о выкупе доли в квартире с родным дядей Татьяны. При этом желательно обратиться к юристу для получения консультации и помощи в оформлении всех необходимых документов.

215 ГК РФ "Право на наследование", 256 ГК РФ "Право на долю в наследстве", 309 ГК РФ "Общая долевая собственность", 307 ГК РФ "Выплата долгов наследника", 361 ГК РФ "Требование об изъятии вещи из чужого владения", 300 ГК РФ "Признание права собственности", 303 ГК РФ "Удовлетворение требования о защите права собственности". Кроме того, возможно применение статей УПК РФ и Налогового кодекса РФ в зависимости от ситуации.