Наследование квартиры: как получить право наследования без правоустанавливающих документов и родственных связей

Согласно российскому законодательству, наследники могут вступить в наследство после предоставления документов, подтверждающих право на наследство. В случае с завещанием, следует предоставить документы, подтверждающие смерть наследодателя, завещание и официальную выписку из ЕГРН. Оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру также могут потребоваться, если завещание затрагивает имущество.

Нотариус вправе отказать в выдаче документа на вступление в наследство, если не все необходимые документы предоставлены. Но в данном случае отсутствие оригинала договора купли-продажи не является причиной для отказа, если имеется его заверенная копия в росреестре.

Нотариус также не упомянула о необходимости предоставления выписки из ЕГРН, хотя это является обязательным документом при оформлении наследства. Возможно, данная информация была опущена по невнимательности, и следует обратить на это внимание нотариуса.

Изложенные в обращении подозрения в действиях нотариуса не имеют под собой основания, ведь она действует в соответствии с законами России. Однако, если у супругов возникли трудности в процессе оформления наследства, они могут обратиться в суд для защиты своих прав и установления наследственных отношений.

Для решения данного вопроса необходимо наличие оригиналов документов, подтверждающих право на наследование квартиры. Поскольку в настоящее время вы не располагаете оригиналом договора купли-продажи квартиры, то необходимо его восстановление.

Для этого необходимо обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр). Для восстановления договора купли-продажи квартиры необходимо предоставить оригиналы документов на квартиру - свидетельства о государственной регистрации прав на квартиру и договоров, при наличии таковых, которые подтверждают право собственности и переход права собственности на наследника.

После того, как договор купли-продажи квартиры будет восстановлен, необходимо предоставить оригиналы всех документов, подтверждающих право на наследование квартиры, в нотариуса для оформления наследственного дела.

Следует обратить внимание на то, что при отсутствии родственных отношений наследника с наследодателем, наследование квартиры может быть связано с дополнительными затратами на юридическое сопровождение.

Относительно действий нотариуса, следует отметить, что нотариус обязан работать в соответствии с законом, а не затягивать процесс с целью ухудшения вашего положения. Если у вас есть подозрения по поводу действий нотариуса, вы можете обратиться к квалифицированному юристу для оценки ситуации и принятия соответствующих мер.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи об отчуждении недвижимости, о наследстве, о долгах, об оспаривании завещания); - Федеральный закон "О нотариате" (статьи о правах и обязанностях нотариуса, о выдаче свидетельства о праве на наследство); - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи о выдаче выписки из ЕГРН).