Как определить долю наследства от квартиры и разрешить конфликты при наследовании?

Согласно ст. 577 ГК РФ, наследниками по закону являются дети умершего, а в их отсутствие наследуют его родители, братья и сестры, деды и бабки. Если наследников несколько, то наследственное имущество наследуется ими поровну.

В данном случае, так как в договоре купли-продажи указаны Ваше имя и имя умершей матери, то поручительство является совместным. То есть, Вы и другой наследник имеете равные доли в этой квартире.

Поэтому, после смерти мамы, при дележе наследственного имущества, Ваша доля и доля другого наследника должны быть определены как равные.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, полученное после обмена.
2. Договор купли-продажи.
3. Заявление на наследство, заполненное и подписанное наследниками.
4. Документы, подтверждающие родственные связи с умершей матерью, например, свидетельство о рождении наследника и свидетельства о рождении матери.

На основании этих документов будет произведен расчет доли наследования каждого из наследников. При отсутствии завещания наследование будет распределяться в соответствии с законодательством Российской Федерации, которое определяет порядок наследования имущества при наличии наследников первой и второй очередей.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указаны собственники и отсутствуют определения долей.

2. Документы, подтверждающие наследственные права на квартиру умершего родителя.

3. Нотариально заверенную заявление на регистрацию права собственности на квартиру на всех наследников и подтверждающие документы их прав на долю в наследстве.

4. Копию свидетельства о рождении, удостоверяющего, что квартира была завещана вам.

На основании этих документов и в соответствии с законодательством РФ, юрист может рассчитать доли наследования каждого из наследников от недвижимого имущества умершего собственника. Если в договоре купли-продажи не указаны доли, то предполагается, что на наследников приходится равная доля в имуществе.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пределы долей наследников": При наследовании имущества, состоящего из долей, доля каждого наследника определяется пропорционально доле наследственного имущества, принадлежащей предшествующему наследованию.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи": 1. При купле-продаже продавец обязуется передать имущество покупателю по договору, а покупатель обязуется принять его и уплатить продавцу определенную цену. 2. Договор купли-продажи должен содержать существенные условия указания на то, что императивное право или соглашение сторон могут устанавливать порядок определения долей, если необходимо. 3. В случаях, предусмотренных законом, участие в договоре купли-продажи может принимать третье лицо.

Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследники по завещанию и по закону": Наследниками по закону являются лица, определенные законом для наследования имущества умершего в случае, если его правопоследник не оставил завещания или завещание отменено или является недействительным.

Гражданский Кодекс Российской Федерации: статьи 250, 256, 260, 330, 551, 552, 563. Федеральный закон "Об объектах индивидуальной собственности": статья 2. Федеральный закон "О наследовании": статьи 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125.