Наследники частного дома: права и проблемы решения споров с сожителем. Руководство по действиям в сложной ситуации.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, после смерти родителей, наследниками на частный дом стали два брата. Дочь одного брата, проживающая там с сожителем и ребенком, имеет право на проживание в данном доме наравне с другим наследником. Поэтому, запрещать заселять кого-либо, кроме дочери брата, не имеет оснований.

Если второй наследник желает продать свою долю, то он вправе это сделать. Однако, другой наследник имеет право выкупить данную долю, при этом цена должна быть справедливой и определена по соглашению сторон или по решению суда. Если другая сторона предлагает выкупить долю за очень дешево, то это может рассматриваться как нарушение ее прав и интересов.

Суд назначил экспертизу на выдел в натуре, что означает, что будут проведены исследования, чтобы определить, как можно поделить имущество между наследниками. Эта процедура может быть полезна, если у сторон нет согласия по поводу поделки. Однако, поскольку речь идет о доме, такая процедура может быть затруднительной в практическом плане.

Чтобы разрешить данную ситуацию, стороны должны собраться и обсудить возможные варианты разрешения спора. Если у них не получится прийти к консенсусу, можно обратиться в суд с иском на раздел имущества. Важно учесть, что в данном случае, законодательство Российской Федерации предусматривает предварительное обязательное проведение медиации, то есть попытки решить спор мирным путем.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на частный дом.

2. Свидетельство о смерти родителей наследодателей.

3. Завещание, если таковое имеется, или свидетельство о наследовании от нотариуса.

4. Документы, подтверждающие факт проживания одним из наследников и его семьи в частном доме.

5. Документы, подтверждающие решение суда о назначении экспертизы на выделение долей в натуре.

Относительно целесообразности проведения экспертизы на выделение долей в натуре, решение может быть различным в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Экспертиза может помочь разрешить вопрос о размере и границах доли каждого наследника, а также определить стоимость имущества и долей в нем.

В такой ситуации рекомендуется найти компромиссное решение между наследниками, либо обратиться к адвокату для консультации и принятия правильного решения. При возникновении споров стоит обратиться в суд.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 1117 Гражданского кодекса РФ "Принятие наследства. Сроки принятия наследства" - Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Способы распределения наследства" - Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Выдел доли из общей собственности" - Статья 330 Гражданского процессуального кодекса РФ "Экспертиза" - Статья 332 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве"

Что касается ситуации, то продажа доли одним из наследников в общей собственности возможна только с согласия всех других наследников. Если второй брат не может договориться с другой стороной по поводу выкупа доли, то единственным выходом может быть раздел общей собственности, в том числе и через выделение доли в натуре. Экспертиза может быть назначена, если требуется установить факты, касающиеся имущественных отношений между сторонами. В такой ситуации лучше обратиться за консультацией к юристу для определения наиболее эффективных действий.