Начисление пени и задолженности за коммунальные услуги и воду в ТСЖ: вопрос законности

Нет, председатель ТСЖ не имеет права самостоятельно начислять пеню или производить списание долга без согласия собственника квартиры. Правом начисления пеней и проведения списаний обладает только уполномоченная организация, в данном случае водоканал. Если председатель ТСЖ необходимо погасить задолженность по долгам, она должна обратиться к водоканалу с запросом о возможности учета задолженности и рассмотрении вопроса о списании долга в соответствии с установленными процедурами. В случае отказа или неполучения ответа от водоканала председатель ТСЖ не может самостоятельно взыскать пеню с жильцов и производить списание долга.

Для решения данного вопроса потребуется представить следующие документы: 1. Договор на предоставление коммунальных услуг 2. Расчеты за коммунальные услуги за период, указанный председателем ТСЖ 3. Корреспонденцию с водоканалом, связанную с возможностью списания долга 4. В случае судебного разбирательства, необходимо представить судебные акты и решения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 805 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Право собственности на жилье' - Статья 818 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Заключение договора о предоставлении коммунальных услуг' - Статья 1 Федерального закона от 07.08.2001 № 137-ФЗ 'О водоснабжении и водоотведении' - Статья 5 Федерального закона от 24.07.2008 № 123-ФЗ 'Техническое регулирование' - Статья 16 Федерального закона от 07.08.2001 № 137-ФЗ 'О водоснабжении и водоотведении' - Статья 189 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Начисление штрафов и пеней'