Муж получил квартиру по сертификату при выходе на пенсию - кто является ее хозяином и имеет право распоряжаться?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира была приобретена по сертификату, выданному ветерану, то она является совместной собственностью всех членов, указанных в свидетельстве о праве собственности. В данном случае, квартира принадлежит каждому из членов семьи в равных долях. Это означает, что ни один из собственников не имеет права распоряжаться квартирой без согласия остальных собственников. Таким образом, утверждение мужа о том, что он один является хозяином квартиры и может делать с ней, что хочет, без вашего согласия, не является правильным.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с договором, оформляющим получение квартиры по сертификату, а также с документами, оформляющими право собственности на данную квартиру в равных долях на каждого из членов семьи. При получении квартиры по сертификату военнослужащий должен был заключить договор о переуступке прав требования по сертификату в пользу строительной организации, которая строит жилье по данному сертификату.

В договоре об условиях участия в программе обеспечения жильем военнослужащим через предоставление жилых помещений (сертификатов), содержатся условия, согласно которым приобретенное по сертификату жилье после оформления в установленном порядке на право собственности находится в общей совместной собственности всех членов семьи, указанных в документах.

Следовательно, муж в данной ситуации не имеет права распоряжаться данным жильем без согласия других собственников, которые также указаны в документах, оформляющих право собственности на данную квартиру в равных долях. Если муж нарушает права других собственников, то последние могут обратиться в суд с заявлением о защите своих прав на данную квартиру.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения", статья 244.1 Гражданского кодекса РФ "Договор уступки требования" и статья 250 Гражданского кодекса РФ "Доверительное управление имуществом" могут быть применимы для определения правового статуса имущества, полученного по сертификату. Кроме того, статьи 256 и 257 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют отношения совладения имуществом, также могут быть применимы в данной ситуации.