Можно ли сделать дарственную на квартиру, если есть задолженность перед приставами?

Если у собственника квартиры, которую он хочет подарить по дарственной сделке, имеются задолженности перед кредиторами, в том числе перед государственными органами, то это может черевато проблемами при регистрации сделки дарения. При совершении сделки дарения недвижимого имущества квартиры, иные права на которое у третьих лиц не зарегистрированы, обязательно осуществляется ее государственная регистрация в органах Росреестра. А при наличии задолженности у мамы перед приставами, ее квартира может быть арестована в рамках исполнительных производств, что существенно затруднит регистрацию сделки и ее в будущем использовании. В данном случае я рекомендую обратиться к юристу, который поможет оценить возможные риски и разработать стратегию защиты интересов.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий наличие задолженности у вашей мамы перед приставами.
2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру вашей бабушки.
3. Документ, подтверждающий совершение дарственной сделки между вашей бабушкой и мамой.

В данной ситуации наличие задолженности у вашей мамы может повлиять на подаренную квартиру, так как приставы имеют право обращаться к средствам должника для взыскания долга.

Если квартира будет передана в собственность вашей мамы до того, как приставы наложат арест на имущество должника, то эта квартира станет собственностью вашей мамы и не будет относиться к имуществу должника. Однако, если арест уже наложен на имущество должника, то квартира может подпасть под этот арест.

Также стоит учесть, что передача имущества в дарение может быть оспорена кредиторами, если эти действия могут быть признаны подлогом или умышленным ущемлением их прав.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ - Дарение имущества.

Статьи 24.1, 46, 309 - 310, 330, 334, 336, 338, 340, 344, 345, 394- 395, 402, 404, 407 - 408, 452, 458 - 459, 463, 464, 819 - 820, 828 - 829, 843, 846 - 849, 1107 - 1108, 1110 - 1112 Гражданского процессуального кодекса РФ, которые регулируют процедуру исполнения судебных актов и мер обеспечения их исполнения, в том числе арест имущества.

Статьи 171 - 177 и 180 Налогового кодекса РФ, касающиеся налога на доходы физических лиц и декларирования доходов.