Можно ли расторгнуть договор о покупке готового бизнеса если в договоре указана продажа только оборудования?

Добрый день!

Ваша ситуация довольно сложная, но шансы на расторжение договора или изменение его условий есть. Рассмотрим возможные варианты:

1. Проверьте договор на наличие условий о гарантиях - Если в договоре прямо указано, что продавец гарантирует выручку в 130 тыс. руб., а реальные показатели значительно ниже, это может быть основанием для оспаривания сделки (ст. 431 ГК РФ – толкование договора). - Если устные обещания не зафиксированы в договоре, доказать обман будет сложнее.

2. Возможные основания для расторжения/изменения договора а) Существенное изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ) - Если из-за резкого падения выручки исполнение договора стало для вас крайне невыгодным, можно требовать его расторжения через суд. - Условия для применения: - Изменения непредвиденные (например, вы не знали о реальном состоянии дел). - Исполнение договора приведет к значительным убыткам. - Вы не обязаны были учитывать такие риски.

б) Заблуждение (ст. 178 ГК РФ) - Если продавец предоставил недостоверные данные о выручке (например, поддельные отчеты), можно признать сделку недействительной. - Но! Нужны доказательства (финансовые отчеты, показания свидетелей, аудит).

в) Нарушение условий договора продавцом - Если продавец скрыл важную информацию (например, что клиенты ушли сразу после продажи), это может быть основанием для расторжения.

3. Что делать? Шаг 1. Сбор доказательств - Финансовые отчеты до и после покупки. - Переписка с продавцом (если он обещал стабильную выручку). - Свидетельские показания (сотрудники, бухгалтер).

Шаг 2. Досудебное урегулирование - Направьте продавцу претензию с требованием: - снизить платежи, - расторгнуть договор с возвратом части денег, - пересмотреть условия.

Шаг 3. Обращение в суд (если продавец не идет на контакт) - Исковое заявление о расторжении договора или изменении условий. - Можно требовать возмещения убытков, если докажете обман.

4. Можно ли просто не платить? - Нет, это рискованно: продавец может подать в суд и взыскать долг + пени. - Лучше зафиксировать невозможность платежей (уведомление продавцу) и попытаться договориться.

Вывод - Попробуйте договориться с продавцом о снижении платежей. - Если он отказывается – готовьтесь к суду, собрав доказательства недобросовестности. - Если в договоре нет гарантий выручки, шансы сложнее, но можно ссылаться на ст. 451 ГК РФ (изменение обстоятельств).

Добрый день!

Ваша ситуация довольно сложная, но шансы на расторжение договора или изменение его условий есть. Рассмотрим возможные варианты:

1. Проверьте договор на наличие условий о гарантиях - Если в договоре прямо указано, что продавец гарантирует выручку в 130 тыс. руб., а реальные показатели значительно ниже, это может быть основанием для оспаривания сделки (ст. 431 ГК РФ – толкование договора). - Если устные обещания не зафиксированы в договоре, доказать обман будет сложнее.

2. Возможные основания для расторжения/изменения договора а) Существенное изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ) - Если из-за резкого падения выручки исполнение договора стало для вас крайне невыгодным, можно требовать его расторжения через суд. - Условия для применения: - Изменения непредвиденные (например, вы не знали о реальном состоянии дел). - Исполнение договора приведет к значительным убыткам. - Вы не обязаны были учитывать такие риски.

б) Заблуждение (ст. 178 ГК РФ) - Если продавец предоставил недостоверные данные о выручке (например, поддельные отчеты), можно признать сделку недействительной. - Но! Нужны доказательства (финансовые отчеты, показания свидетелей, аудит).

в) Нарушение условий договора продавцом - Если продавец скрыл важную информацию (например, что клиенты ушли сразу после продажи), это может быть основанием для расторжения.

3. Что делать? Шаг 1. Сбор доказательств - Финансовые отчеты до и после покупки. - Переписка с продавцом (если он обещал стабильную выручку). - Свидетельские показания (сотрудники, бухгалтер).

Шаг 2. Досудебное урегулирование - Направьте продавцу претензию с требованием: - снизить платежи, - расторгнуть договор с возвратом части денег, - пересмотреть условия.

Шаг 3. Обращение в суд (если продавец не идет на контакт) - Исковое заявление о расторжении договора или изменении условий. - Можно требовать возмещения убытков, если докажете обман.

4. Можно ли просто не платить? - Нет, это рискованно: продавец может подать в суд и взыскать долг + пени. - Лучше зафиксировать невозможность платежей (уведомление продавцу) и попытаться договориться.

Вывод - Попробуйте договориться с продавцом о снижении платежей. - Если он отказывается – готовьтесь к суду, собрав доказательства недобросовестности. - Если в договоре нет гарантий выручки, шансы сложнее, но можно ссылаться на ст. 451 ГК РФ (изменение обстоятельств).