Можно ли превратить операторную АЗС в мини-маркет и какое расстояние должно быть между ТРК и зданием? Нормативы и их применение

Добрый день!

Ответ на данный вопрос зависит от конкретных нормативных актов, регулирующих данную область в вашей регионе.

В соответствии с законодательством Российской Федерации в области строительства и градостроительства, минимальное расстояние от ТРК до здания, обслуживающего клиентов, может определяться местными нормативными актами, утвержденными органами местного самоуправления.

Рекомендуется обратиться за конкретной информацией к местным органам государственного управления по вопросам строительства и градостроительства.

Известно, что существует определенный санитарно-оздоровительный нормативный документ, устанавливающий требования к минимальному расстоянию между объектами АЗС и жилыми и общественными зданиями. Однако, данное требование не относится непосредственно к территории, на которой расположена АЗС, а к объектам, расположенным в ее близости.

Если АЗС была построена до вступления в силу документа, регулирующего минимальное расстояние от ТРК до здания, обслуживающего клиентов, то необходимо провести анализ и соблюдение данного требования может быть необязательным.

Однако, рекомендуется провести дополнительную экспертизу в данном вопросе на месте, чтобы исключить возможность нарушения нормативных актов.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться к нормативным документам, которые регулируют строительство и эксплуатацию АЗС на территории Российской Федерации. Одним из таких документов является СП 118.13330.2012 "Автозаправочные станции", который устанавливает требования к проектированию, строительству, эксплуатации и реконструкции АЗС.

Согласно пункту 4.3 СП 118.13330.2012, расстояние от ТРК до здания, обслуживающего клиентов, должно быть не менее 8 метров. Однако, данное требование не распространяется на АЗС, построенные до вступления в силу этого документа.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо установить год постройки конкретной АЗС и проверить, были ли на тот момент действующие нормативные документы, устанавливающие требования к расстоянию от ТРК до здания, обслуживающего клиентов. Если АЗС была построена до вступления в силу данного документа, то минимальное расстояние не должно применяться к данной АЗС. В противном случае, необходимо соблюсти установленные требования СП 118.13330.2012.

В данной ситуации применимы следующие статьи законов:

1. Статья 6 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 69-ФЗ "О пожарной безопасности" - определяет требования к обеспечению пожарной безопасности на объектах, включая минимальные расстояния между зданиями.

2. Статья 64 Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ - устанавливает требования к размещению и проектированию объектов капитального строительства, в том числе обоснование безопасности эксплуатации.

3. Приказ МЧС РФ от 26 декабря 2017 года № 1045 "Об утверждении Правил обеспечения пожарной безопасности на АЗС" - содержит требования к безопасности на АЗС, включая минимальные расстояния между зданиями.

Ответ на вопрос о распространении требования о минимальном расстоянии до здания, обслуживающего клиентов, на АЗС, построенные до вступления в силу документа, зависит от конкретной редакции документа, устанавливающего такие требования. В случае непосредственного воспроизведения применимых статей, требования распространяются на все объекты, в том числе и на АЗС, построенные до вступления в силу документа.