Можно ли не платить за доп.метры при переселении?

Добрый день, Диана.

Порядок предоставления собственнику жилья в аварийном доме другого жилого помещения в основном определён Жилищным кодексом, согласно статье 32 которого по соглашению с собственником такого жилья ему может быть предоставлено возмещение в виде стоимости изымаемой квартиры либо другое жилое помещение с зачётом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жильё в аварийном доме.

При этом предоставляемое жильё должно быть равнозначно изымаемому по показателям площади, благоустройства и наличию условий для проживания, которые не должны уступать прежним.

В том случае, если равнозначной по площади квартиры в этом районе нет, владельцу ветхого жилья должны предложить переехать в другой район, а при его отказе от переезда между владельцем и муниципалитетом может быть заключено соглашение о предоставлении меньшей по площади квартиры с компенсацией разницы в стоимости или большая, но уже с доплатой собственника аварийного жилья.

Главное, что Вам нужно знать – это то, что все действия по предоставлению вам нового жилья по закону должны осуществляться по соглашению с Вами. И если ни один из предложенных вариантов Вас не устроит, то Вам должны предложить выкупную цену изымаемой квартиры. Без Вашего согласия переселить Вас не могут.

А принудительное выселение возможно только по решению суда и лишь в случае Вашего отказа и от переселения в альтернативную жилплощадь, предоставляемую в строгом соответствии с требованиями закона, и от получения выкупной стоимости аварийного жилья.

В любом случае, действия муниципалитета можно обжаловать в судебном порядке. Требуйте соблюдения закона и Ваших прав. Закон полностью на Вашей стороне.

Согласно ст. 32 и ст. 89 Жилищного кодекса РФ и ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 21.07.2007 № 185

Администрация обязана предоставить Вам БЕЗОПАСНОЕ жильё. Также новая квартира должна быть БЛАГОУСТРОЕННОЙ, а именно:

• расположена в том же населенном пункте, где Вы проживаете;
• по квадратуре - не меньше Вашего старого жилья, причём считается общая квадратура, а не жилая площадь;
• соответствовать санитарным и гигиеническим требованиям, предъявляемым к жилью (то есть, в наличии все коммуникации, достаточно света, тепла, шумоизоляции и т.д.).

Вам предоставлена квартира бОльшей площади, поэтому администрация даже пошла Вам навстречу. Отсутствие косметического ремонта, мебели никак на благоустроенности не сказывается.