Может ли жена продать квартиру без согласия мужа? Как решить проблему, если муж не хочет выписываться?

У меня возникла следующая проблема: мы с семьей проживаем в трехкомнатной квартире. Квартира находится в долевой собственности у меня и у моего несовершеннолетнего сына. Муж и совершеннолетняя дочь прописаны в квартире, но не являются собственниками. При приватизации квартиры муж и дочь отказались от участия. У меня есть желание продать квартиру, но возникают вопросы: могу ли я продать квартиру без согласия мужа и как быть, если муж не хочет выписываться из квартиры? Согласно новому Жилищному кодексу Российской Федерации, собственник квартиры имеет право самостоятельно распоряжаться своей собственностью, однако, я обратилась к юристу, который указал на то, что судебная практика идет по пути защиты лиц, не имеющих своего жилья в собственности, и решение вопроса возможно только в случае, если я обеспечу мужа другим жильем.

| Тит, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2021 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, собственник квартиры имеет право самостоятельно распоряжаться своей собственностью. Однако, судебная практика склоняется к защите прав лиц, не имеющих в собственности жилья. В вашем случае, если вы хотите продать квартиру без согласия мужа, возможно будет потребоваться обеспечить мужа другим жильем. Если муж не желает выписываться из квартиры, то возможны различные варианты решения проблемы, включая согласование с ним условий продажи или переприватизации квартиры. Тем не менее, конкретные действия будут зависеть от ситуации, поэтому рекомендую обратиться к профессиональному юристу для получения консультации и разработки оптимального плана действий.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2021 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной проблемы могут потребоваться следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры (в случае продажи)
- Документы, подтверждающие наличие альтернативного жилья для мужа (если он не хочет выписываться)
- Документы о праве собственности на квартиру и долевую собственность на нее

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2021 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации - Право распоряжения жилым помещением
Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации - Ограничение права распоряжения жилым помещением

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы