Может ли бывшая владелица забрать баню из квартиры без документов: обзор ситуации

Каковы мои права на баню, которая находится на приобретенной мной квартире, если она не была упомянута в договоре купли-продажи и бывшая владелица требует ее вернуть, но не имеет на нее документов, при условии, что прошло уже 4 года с момента покупки квартиры и баня была хозяйственной постройкой?

| Алексей, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации бывшая владелица не может претендовать на возврат бани, так как она не была указана в договоре купли-продажи квартиры. Наличие хозяйственных построек, включая баню, должно быть прописано в официальной документации и учтено в сделке. Если бывшая владелица хочет вернуть баню, она должна предоставить дополнительные документы, подтверждающие ее право собственности на эту постройку. В отсутствие таких документов, она не может требовать ее возврата.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: договор купли-продажи квартиры, документы, указывающие на наличие бани и ее принадлежность к объекту сделки, документы, подтверждающие право собственности бывшей владелицы на баню (если таковые имеются).

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы