Могут ли забрать новый дом у пенсионерки из-за неоплаченного кредита?

Добрый день. Если кредитор признает свой долг, то имеет право обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности. В решении суда может быть указано, что залоговое имущество необходимо продать для взыскания долга. Если у матери нет другого имущества, которое может быть использовано для погашения долга, то новый дом может быть использован в качестве залога. Но нужно иметь в виду, что получить уже проданный дом в качестве залога маловероятно. Если матери предъявить все свои доходы и согласиться на выплаты задолженности, то банк может решить не обращаться к суду по данному вопросу.

Для полного и точного ответа необходимо знать следующую информацию:

1. Был ли заключен договор залога недвижимости в пользу банка, выдавшего кредит.
2. Является ли долг по кредиту исполнительным документом, т.е. был ли он заявлен в судебном порядке и исполнительный лист выдан.
3. Как проходил процесс продажи дома. Была ли продажа чистой, без обременений, и были ли долги по кредиту учтены при расчетах.
4. Как будет происходить покупка нового дома и каким образом будет производиться оплата.

В общем случае, если был заключен договор залога недвижимости и долг является исполнительным документом, то банк может получить право на реализацию заложенного имущества, в том числе на продажу купленного нового дома. Однако, это может быть связано с определенными ограничениями и судебными процедурами.

Для конкретного решения данной ситуации необходимо обратиться к юристу для получения индивидуальной консультации и анализа договоров и документов.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1. Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Залог недвижимости" 2. Статья 391 Гражданского кодекса РФ "О выплате денежных средств при продаже имущества, находящегося в залоге" 3. Статья 333.27 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" 4. Статья 806 Гражданского кодекса РФ "О заявлении требований к имуществу должника при банкротстве"