Могут ли приставы наложить запрет на регистрационные действия дольщику на вторую недвижимость, которая не имеет отношения к задолженности в первой квартире?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 6027234
Здравствуйте! Я являюсь дольщицей (1/2) в квартире моей мамы. Общий долг за квартиру составляет около 150 000 рублей. Приставы понемногу делят это долг на суммы по 4-5 тысяч и арестовывают счета. Уже второй раз мне приходит запрет на регистрационные действия с отношении этой квартиры, и моей собственной, которая находится в ипотеке у банка, также она находится в другом городе и никакого отношения не имеет к родительской квартире. Имеют ли права приставы накладывать запрет на регистрационные действия ещё и на мою собственную квартиру (повторюсь, она в ипотеке)? Ещё узнала момент, что такой запрет они накладывают только мне, как дольщице, а собственнику (т.е. моей матери)такое не делают. Такое тоже возможно?
Ответы юристов (1)
АлинаДобрый день! Да, в указанном случае судебные приставы имеют право наложить запрет на регистрационные действия в отношении квартиры вашей матери. Однако наложение запрета на квартиру, находящуюся в вашей собственности является неправомерным.
Наложение запрета на совершение регистрационных действий совершается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия недвижимости, на которую впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника.
Условием установления запрета на совершение регистрационных действий является наличие данных, подтверждающих принадлежность недвижимого имущества должнику, либо указание в исполнительном документе на конкретный объект, в отношении которого требуется установить запрет.
Вместе с тем, запрет может быть установлен в отношении единственного пригодного для проживания должника и членов его семьи жилого помещения, а также в отношении недвижимого имущества, находящегося в общей совместной собственности должника и других лиц (п. 44 ППВС 50 от 17.11.2015).
Указанный запрет ограничивает возможность распоряжения недвижимостью, при этом должник не лишён права пользоваться имуществом.
Нахождение недвижимости в ипотеке не влияет на совершение приставами такого исполнительного действия, как наложение запрета на регистрационные действия.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга понадобится, если:
- человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
- сумма несправедливо большая;
- нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы