Модельщики вернуть оплаченные комиссионные риелтору, если не заключён договор аренды.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 638869
Добрый вечер, хотела сеять квартиру приехала на встречу, квартира мне понравилась и я решила заключить договор, Риелтор сказал что собственника жилья нет и договор сможем заключить завтра я согласилась, Риелтор оставил пустые бланки договора, попросил комиссию и ушёл, пока мы находились с собственником в квартире, то у меня началась сильная аллергия и я решила что не буду проживать в этой квартире. Через 10 минут, после того как ушёл Риелтор я ему позвонила, он не ответил, не взял трубку и не стал отвечать на звонки. Я ему написала сообщение и он уде вечером мне перезвонил ч ему объяснила ситуацию и попросила вернуть оплаченную мной комиссию так как договор на аренду был заключён. Он сказал что деньги сдал в Агентсво и что свяжитесь с нашим менеджером. Я связалась с менеджером Итон мне объяснил, чтотро сути сделка была, я согласилась и что они мне комиссию возвращать не булут. Правомерны ли действия риелтору и агентства, смогу ли я вернуть оплаченную риелтору сумму ?
Ответы юристов (1)
Анна МатросВаш вопрос взят в работу.
Здравствуйте, Анна! Из предоставленных Вами данных неясно, был ли заключён между Вами и риэлтором договор комиссии? Если такой договор был заключён и в нем указано, что в указанном Вами случае комиссия возвращается, то в таком случае Вам необходимо вначале обратиться с письменной претензией к риэлтору с просьбой о возврате денежной суммы, уплаченной Вами, а если данный вопрос не удастся решить мирно, то Вы имеете право решать вопрос в судебном порядке.
В случае если договор комиссии между Вами и риэлтором заключён не был, тогда оснований требования уплаченной суммы у Вас, к сожалению, нет, поскольку функции риэлтора считаются выполненными с момента заключения договора аренды. В вашем случае договор аренды был заключён, поэтому и предъявлять претензии к риэлтору оснований нет.
АннаПользователь
Добрый день договора не было, я нашла объявление на ЦИАН, агентство недвижимости Чистые Пруды , риелтор Николай. Поехала по указанному адресу и там передала наличные, присутсвовал при эом хозяин квартиры.
Здравствуйте, Анна! В данном случае правовых оснований для требования возврата уплаченной суммы у риэлтора у вас нет, поскольку договор аренды был заключён между вами и собственником квартиры, а обязанность риэлтора - оказать посреднические услуги, в данном случае они были оказаны.
Горячая линия
Услуги юристов
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы