Минимизация расходов на нотариальное удостоверение: влияние нового закона на договор продажи квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка

Для минимизации расходов за нотариальное удостоверение договора продажи квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка в соответствии с новым законом об обязательном нотариальном удостоверении таких договоров, можно использовать следующие способы:

1. Составление и утверждение договора продажи в электронной форме. По новому закону, договор продажи квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка может быть составлен и подписан в электронной форме с использованием электронной цифровой подписи. Это позволит избежать нотариального удостоверения и связанных с ним расходов.

2. Участие опекунского совета. В случае, если имеется опекун, договор продажи может быть утвержден опекунским советом без необходимости нотариального удостоверения. Это может сэкономить расходы на нотариуса.

Однако, необходимо обратить внимание, что наличие и применимость данных способов может зависеть от конкретных обстоятельств и требований закона. Рекомендуется обратиться к юристу для более подробного и точного совета.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру; - Договор купли-продажи квартиры; - Документы, подтверждающие несовершеннолетнего ребенка и его долю в собственности; - Если применяется способ участия опекунского совета, необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие опекунство.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 29.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "Об обязательном нотариальном удостоверении сделок с недвижимым имуществом и действиях, связанных с переводом прав на него". Согласно данной статье, договоры продажи недвижимости, включая квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.