Межпоселковая газовая труба на земельном участке сельхозназначения: права собственника и арендатора

Данный вопрос может рассматриваться с точки зрения гражданского, земельного и энергетического законодательства Российской Федерации. В соответствии со ст. 30 Федерального закона от 21.11.2011 № 317-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" лица, осуществляющие деятельность в сфере энергоснабжения, вправе проводить энергетические сети и сооружения по земельным участкам, находящимся в частной собственности или ином праве на них.

В данном случае, если межпоселковая газовая труба проходит по земельному участку, который находится в собственности физического лица, то собственник вправе требовать оплату за использование данной земли. Но если участок был передан в аренду юридическому лицу сельхозпроизводителю, то собственник вправе требовать оплату только в том случае, если данное право прямо предусмотрено договором аренды и не противоречит законодательству. Однако стоит учитывать, что за использование земельного участка для размещения газопроводов может быть установлена льготная плата или освобождение от оплаты в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с заключенными договорами между собственником земельного участка сельхозназначения и арендатором земли юридического лица. Также следует изучить документы, связанные с прохождением межпоселковой газовой трубы, в том числе разрешительную документацию на ее строительство, а также соглашение о правах на проезд и проход через земельный участок.

Если в договоре аренды земли, заключенном между собственником участка и арендатором, не указаны условия по использованию земли под газовую трубу, а также отсутствуют специальные платежи за размещение трубы на участке, то собственник не имеет оснований требовать оплату за использование земли у газовых служб.

Однако, если условия по использованию земли для размещения газовой трубы и способ оплаты были указаны в договоре аренды земли, то собственник имеет право требовать оплату за использование земли газовыми службами.

В целом, данную ситуацию необходимо рассматривать индивидуально, на основании предоставленных документов и законодательства Российской Федерации.

Здесь может быть применимыми следующие статьи закона: 1. Статья 129 Гражданского кодекса РФ "Право пользования чужим земельным участком"; 2. Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Содержание чужого имущества за счет содержателя"; 3. Статья 673 Гражданского кодекса РФ "Определение размера арендной платы и порядка ее уплаты"; 4. Статьи 34 и 35 Закона РФ от 21.11.2011 N 321-ФЗ "О основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" - если речь идет о прохождении газопровода на земельном участке сельхозназначения.