Межевание земельного участка и возможность выкупа у администрации: правовой анализ и рекомендации

Если администрация продает земельный участок за цену, значительно превышающую кадастровую стоимость, это может быть незаконным действием. Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, стоимость продажи земельных участков определяется исходя из значений кадастровой стоимости, а также других факторов, таких как расположение, инфраструктура, планировочные решения и т.д. Если администрация продает участок по цене, значительно превышающей кадастровую стоимость без обоснования этого дополнительными факторами, это может быть нарушением закона.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: договор межевания, документы, подтверждающие платежи за проведение межевания, свидетельство о постановке на учет в кадастровую палату, договор выкупа земельного участка с администрацией, документы, подтверждающие стоимость земельного участка, письменное обращение в администрацию с просьбой объяснить причины высокой стоимости участка.

Земельный кодекс Российской Федерации:
- Статья 30 - Определение стоимости земельных участков
- Статья 38 - Кадастровая стоимость земельных участков