Межевание участков: важность правильного оформления документов и координат при наличии наложения частей

Как избежать будущих проблем с наложением частей участков друг на друга, если межевание на моем садовом участке было сделано 2 года назад и документы уже оформлены, а сосед оформляет свой участок и ему было сделано межевание в другом БТИ по старому плану, а теперь он просит меня сходить к его геодезисту, чтобы он что-то там у себя подправил, когда геодезист уже зафиксировал координаты через спутник?

| Всеволод, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данной ситуации необходимо провести правовую экспертизу межевания соседского участка согласно старому плану, который был использован при его оформлении в другом БТИ. Для этого обратитесь к непредвзятому независимому геодезисту или квалифицированному юристу, специализирующемуся на земельных отношениях. Проведение такой экспертизы позволит установить, действительно ли произошло наложение частей участков, и определить, какие действия допустимы в данной ситуации. В случае необходимости, Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- документы, подтверждающие проведенное межевание и регистрацию Вашего участка
- старый план участка, который был использован при межевании соседского участка
- документы о праве собственности на Ваш участок и на участок соседа
- документы, подтверждающие проведение экспертизы и заключение о наличии наложения частей участков
- возможно, другие документы, которые могут быть необходимы в конкретной ситуации

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данной ситуации применимы следующие статьи закона:
- Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации о исправлении технических ошибок в государственных реестрах
- Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации о межевании земельных участков
- Статья 52 Земельного кодекса Российской Федерации о праве на отчуждение и обременение земельных участков
- Статья 46 Земельного кодекса Российской Федерации о защите прав и законных интересов собственников земельных участков

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы