Межевание участка: как решить проблему накладывания границ с соседом и начать строительство без суда

В данной ситуации рекомендуется следовать совету кадастрового инженера и попытаться уладить спор с соседом вне суда. Возможно, будет возможность договориться с соседом и убедить его согласиться на перемежевание участка. Если сосед отказывается или требует необоснованно высокую сумму, то можно обратиться в суд. Однако, необходимо иметь в виду, что судебное разбирательство может затянуться, а результат его исхода не всегда предсказуем. Также, если участок соседа находится в залоге у какого-то товарищества, то требуется согласие данного товарищества на любые действия, связанные с перемежеванием. В случае отсутствия такого согласия, суд может потребовать проведения экспертизы, что может быть связано с дополнительными расходами. Если материальные средства для проведения экспертизы отсутствуют, рекомендуется попытаться снова уговорить соседа либо обратиться за юридической помощью, чтобы найти альтернативные решения и согласовать дальнейшие действия.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Акт согласования границ, подписанный соседом
- Документы, подтверждающие залог участка соседа (если присутствуют)
- Любые другие документы, относящиеся к правам собственности и межеванию участков

Статьи закона, которые могут быть применены для решения данной ситуации:
- Статья 36 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на собственность и охрана прав собственности
- Статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации - границы земельных участков
- Статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации - межевание земельных участков
- Статья 163 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - примирение сторон и досудебный порядок урегулирования споров