Механизм решения проблемы захвата внутридомовой территории в жилом доме: действия жильцов без ключа и собственничество свыше 5 лет

Добрый день! Для решения проблемы ограниченного доступа к внутридомовой территории многоквартирного дома, необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации. В данной ситуации, основным документом является Жилищный кодекс РФ, а также иные нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы использования общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, все собственники квартир в многоквартирном доме имеют право пользоваться общим имуществом в соответствии с его назначением. Территория многоквартирного дома относится к общему имуществу и должна быть доступна всем жильцам в равной степени.

Для получения возможности пользования территорией в равной степени с другими жильцами, вам необходимо обратиться к собственникам других квартир и договориться о том, чтобы был установлен порядок пользования общими территориями и распределение парковочных мест. Если договоренности не удается достичь, можно обратиться в суд для защиты своих прав на использование общего имущества.

Обращаем ваше внимание, что оформление ТСЖ не является обязательным условием для решения данной проблемы, однако оно может упростить процесс взаимодействия между собственниками квартир и установления порядка использования общего имущества.

Для решения данной проблемы понадобятся следующие документы: 1. Заявление о выдаче ключа от ворот дома, доверенность или иной документ, подтверждающий ваше право на пользование общим имуществом. 2. Копии документов, подтверждающих ваше право собственности на квартиру в указанном доме. 3. Документы, подтверждающие отказ других жильцов предоставить вам доступ к внутридомовой территории. 4. Письменные договоренности или соглашения с другими собственниками о порядке использования общего имущества и распределение парковочных мест.

Статьи закона, применимые для решения данной проблемы: - Статья 36 Жилищного кодекса РФ.