Мама передает половину дома и земельного участка дочери: выбор между дарственной и завещанием для пенсионеров. Как оформить?

Здравствуйте! Для передачи доли дома и земельного участка вашей мамы на вас возможны два способа: оформление дарственной или завещание. Оформление дарственной дает возможность передать имущество непосредственно в живую руку и не требует наличия наследников после смерти дарителя, в отличии от завещания. В данном случае, необходимо обратиться к нотариусу, который поможет оформить дарственную и зарегистрировать переход права собственности на вас в соответствующих государственных органах.

Для передачи доли в доме и земельном участке вашей матери вам необходимо оформить соответствующие документы. Одним из способов является оформление дарственной на имущество в пользу вас, как получателя дара. Другой способ - завещание. Оба варианта возможны, но если нужна вам оперативность получения прав на долю в доме и земельном участке по окончании жизни вашей матери, то наиболее предпочтительным является оформление дарственной.

Для оформления дарственной вам обеим необходимо обратиться в нотариальную контору, где нотариусом будет составлен документ о дарении. При этом должны быть осуществлены некоторые условия: ваши обеи должны лично присутствовать при составлении дарственной, вам следует обеспечить налоговый платеж по данной сделке и заполнить все необходимые документы.

Однако, если вы не обладаете финансовыми возможностями успешного прохождения этой процедуры, вы можете обратиться в местный фонд социальной поддержки, который может предоставить вам соответствующую материальную поддержку. Также обратите внимание, что последующая продажа данной доли может вызвать необходимость уплаты налога на доход в будущем, кроме того, в ряде случаев, передача доли в имуществе может быть ограничена системой наследственного законодательства.

Статья 562 ГК РФ "Договор дарения", статья 453 ГК РФ "Завещание", статья 244 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".