Максимизируйте защиту своих денег при продаже квартир и разводе

Судьба имущества в рамках развода определяется согласно положениям семейного законодательства Российской Федерации. По умолчанию, имущество, приобретенное в период брака является общей собственностью супругов, а имущество, которое было получено до брака или в наследство, является личной собственностью соответствующего супруга. Если один из супругов требует сохранения доли в имуществе вне суммы общей доли, необходимо взаимное согласие супругов или обращение в суд для урегулирования спора по этому вопросу. Таким образом, перед продажей квартиры и закрытием ипотеки, полагаю, Вам следует уточнить вопросы раздела имущества с участием ваших супругов, если они выступают с такими требованиями, и урегулировать имущественные вопросы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Свидетельство о смерти наследодателя (если имеется); - Свидетельство о праве собственности на наследуемое жилье; - Договор купли-продажи квартиры, которая была приобретена в браке; - Документы, подтверждающие выплаты по ипотеке; - Документы, подтверждающие общую сумму денежных средств, которые были вложены на приобретение обоих квартир (если имеются).

Отдельно отмечу, что согласно действующему законодательству Российской Федерации имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Поэтому при разделе имущества в случае развода каждый из супругов имеет право на половину имущества, если иное не предусмотрено брачным договором.

Однако, если посредством продажи первой квартиры и закрытия ипотечного кредита на вторую квартиру были вложены значительные денежные средства, то возможно обсуждение возможности защиты данных средств в случае раздела имущества. В данном случае необходимо обратиться к юристу, который проведет подробный анализ ситуации и даст консультацию по этому вопросу.

Семейный кодекс РФ: - Статья 34. Права и обязанности супругов в браке - Статья 35. Общая доля супругов в имуществе - Статья 38. Имущественные права супругов после прекращения брака.